Como Encontrar o Proprietário de um Imóvel

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Não importa se precisa encontrar os proprietários de um terreno que precisa de limpeza, ou se quer fazer uma oferta pela casa de seus sonhos, mas que não está à venda, localizar o nome dos proprietários pode ser tão fácil quanto bater numa porta, ou exigir o esforço de pedir cópias de documentos públicos no cartório [1] ; tudo o que você precisa é de um endereço. Se todas as tentativas falharem, ainda existe a possibilidade de contratar um profissional.

Passos

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    Normalmente eles estão dispostos a revelar informações sobre os donos que são difíceis de obter em outros locais.
    • Encontrar os vizinhos primeiro é uma boa maneira de chegar aos proprietários, e descobrir se eles realmente são acessíveis. A primeira impressão dos residentes locais é um método ideal para saber se eles são pessoas que deseja como vizinhos.
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    • Seja discreto, caso a propriedade esteja em mau estado, cheia de lixo, ou tenha cachorros.
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    Anote o endereço, que será necessário para fazer buscas adicionais em cartórios, ou enviar uma carta para os proprietários.
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    Envie um cartão postal para o endereço do imóvel [2] . Esta é uma maneira discreta de se apresentar, e deixar claras suas intenções.
    • Inclua seu nome e telefone, e também as razões do contato.
    • Certifique-se que o conteúdo do cartão é persuasivo o bastante para incentivar o dono a te ligar.
    • Tente mais algumas vezes caso não obtenha resposta imediata.
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    Normalmente é possível obter o telefone associado aos proprietários simplesmente dando o endereço do imóvel ao operador.
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    Este é o local ideal para descobrir quem são os proprietários.
    • Visite o site do cartório para saber se é possível fazer essa consulta à distância. Em algumas situações será necessário visitar o cartório durante o horário comercial.
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    Corretores de imóveis e profissionais relacionados estão acostumados a fazer este tipo de busca, então eles conseguem resultados muito mais rápido do que um investigador novato. [3]
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Dicas

  • Se for mandar um cartão postal expressando o desejo de comprar uma casa que parece estar em processo de hipoteca, não deixe claro que você sabe disso. Caso faça o contrário, pode envergonhar o dono, que se recusará a te contatar. [4]
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Referências

  1. ↑ https://www.jornalcontabil.com.br/como-e-onde-conseguir-uma-declaracao-de-residencia/
  2. ↑ https://escolakids.uol.com.br/portugues/o-cartaopostal.htm
  3. ↑ https://crecirn.gov.br/a-importancia-do-corretor-de-imoveis/
  4. ↑ https://exame.com/invest/minhas-financas/9-maneiras-de-obter-desconto-no-valor-do-imovel-so-na-labia/

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