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Als du dich für den Kauf dieses bestimmten Hauses entschieden hast, hast du all diesen leeren Raum dort unten gesehen, der regelrecht darum gebettelt hat, etwas Schönes zu werden. Aber die Auswahl ist so groß, und die Kosten erst! Macht man den ganzen Keller oder nur einen Teil? Zieht man Wände ein? Wie wäre es mit diesem Medienzimmer, von dem dein Partner schon immer geträumt hat? Oder ein Gästezimmer für Tante Agnes' endlose Besuche. Keine Sorge, hier sind ein paar Vorschläge und Ideen, die dir helfen werden, diesen versunkenen Schatz zu Gold zu machen.
Vorgehensweise
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Beuge Schimmelbefall und Feuchtigkeitsschäden vor. Bevor du damit beginnen kannst, deinen Keller auszubauen, musst du sicherstellen, dass du keine unkontrollierten Probleme mit Schimmel und Feuchtigkeit hast. Arbeite daran, alle Arten von Schimmelbefall in deinem Keller zu beseitigen, und stelle sicher, dass kein Wasser eindringen kann. Wenn das nicht möglich ist, musst du vielleicht dein Vorhaben überdenken, da es unklug wäre, fortzufahren.
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Erstelle einen Finanzplan für die Umbauarbeiten. Wenn du weißt, dass es möglich ist, deinen Keller auszubauen, musst du einen Finanzplan erstellen, um herauszufinden, welcher Betrag dir tatsächlich zur Verfügung steht. Vergiss nicht, Dinge wie Baumaterialien, Nebenausgaben und angeheuerte Arbeitskräfte einzuberechnen, sowie die Dinge, die du im Keller einbauen musst, wie Toiletten oder Duschen.
- Ein Bauunternehmen oder einen Designer einzustellen könnte eine gute Idee sein, da sie dir dabei helfen können, festzustellen, wie viel Geld du brauchst und wo du ein wenig sparen kannst.
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Plane die Renovierungen. Du wirst einen Bauplan benötigen, besonders wenn du die Arbeit selbst machen möchtest. Du musst die Länge aller Wände kennen, die du einziehen möchtest, wieviele Quadratmeter Bodenbelag du brauchen wirst, wie viel Wandfläche du mit einer Trockenbauwand bedecken willst usw. Zeichne Pläne deines Kellers auf und auch die Änderungen, die du zu machen gedenkst, und denke daran: Zweimal messen, einmal schneiden!
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Besorge alle notwendigen Genehmigungen und Inspektionen. Bevor du weitermachst, ist es wichtig, für alle notwendigen Genehmigungen und Inspektionen vom örtlichen Bauamt zu sorgen. Du willst doch nicht all diese Arbeit auf dich nehmen, um dir dann von jemandem sagen zu lassen, dass du es wieder abreißen musst, oder noch schlimmer: dabei ein Hauptwasserrohr zu treffen!Werbeanzeige
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Räume alle Gegenstände aus dem Keller. Hole alle Gegenstände aus dem Keller, die du dort lagerst. Dazu gehören Waschmaschinen und Trockner, Schränke und im Grunde alles andere, was du bewegen kannst und was Bodenfläche einnimmt. Du musst Zugang zu allen Wänden und Böden haben, während du am Ausbau deines Kellers arbeitest.
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Reinige alle Böden gründlich . Wenn du Betonböden hast, sollten sie so sauber wie möglich sein, bevor du loslegst. Entferne jeglichen Dreck und Schutt vom Boden. Schimmelbelag und undichte Stellen sollten nachkontrolliert werden, um wirklich sicher zu gehen, dass sie nicht später Probleme bereiten.
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Verlege elektrische Leitungen im Keller. Das ist ein Abschnitt der Renovierung, bei dem du wirklich einen Profi ranlassen solltest. Im günstigsten Fall funktioniert eine schlechte Verdrahtung einfach nicht. Im schlimmsten Fall entfacht sie ein Feuer oder du wirst durch einen Stromschlag verletzt (und das nicht wie im Zeichentrickfilm). Außer wenn du dich ein bisschen in Brandbekämpfung üben willst, solltest du einen Profi engagieren, der eine elektrische Leitung in deinem neuen Keller legt. Wenn du ein bisschen Erfahrung hast, kannst du die allernotwendigsten Verdrahtungen auch selbst machen. Gehe aber sicher, dass du alles sorgfältig vorausplanst.
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Führe notwendige Klempnerarbeiten durch. Das ist eine weitere Sache, bei der es gut ist, es von einem Profi machen zu lassen. Auch wenn es weniger gefährlich ist als schlechte Verkabelung, kann es dennoch zu kostenaufwendigen Reparaturen führen, die notwendig werden, wenn etwas leckt. Achte auch hier darauf, sorgfältig vorzuplanen, sodass alles einberechnet wird, für das Wasser benötigt wird.
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Isoliere oder montiere die Decke. Isolierung ist besonders für die Schalldämpfung des Kellers wichtig. Wenn du unten ein Medienzimmer einrichtest, solltest du verhindern, dass Lärm nach oben dringt und jemanden stört. Verwende schalldämpfende Materialien, um die Decke zu isolieren, und jeder wird zufrieden sein. Ansonsten kann eine abgehängte Decke ausreichend sein.
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Isoliere die Wände. Es ist von großer Bedeutung, die Wände des Kellers zu isolieren. Das hält den Keller warm und behaglich, wodurch der Raum deutlich wohnlicher wird. Man kann viele Arten von Isolierung erstehen, Sprühschaum wird aber für die Isolierung von Kellern zunehmend beliebter.Werbeanzeige
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Bringe Stützen an . Das sind die Balken, die das Skelett deiner Wände bilden. Du musst vorausplanen, wo alle Wände hinkommen sollen, die du einziehen willst, ein Schritt der bereits in der Planungsphase gemacht wurde. Es gibt zwei Hauptmaterialien, aus denen du die Stützen bauen kannst: Stahl oder Holz. Jedes hat seine Vorteile und du solltest wählen, was für dich am besten ist.
- Grundsätzlich gilt, dass Holz günstiger ist, Stahl aber stärker.
- Du kannst an dieser Stelle weitere Isolierung hinzufügen, indem du eine herkömmliche Isolierung in das Rahmenwerk einbaust.
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Stelle deine Wände fertig und installiere Trockenbauwände . Wenn deine Wände ein Skelett haben, brauchen sie auch eine Haut! Bringe Trockenbauwand an oder verwende irgendeine Methode deiner Wahl, um schöne Wände zu erhalten, die du bemalen kannst, wenn dein Projekt fertiggestellt ist.
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Ziehe die Decke ein. Wenn du es nicht bereits getan hast, wirst du jetzt Trockenbauplatten oder ein anderes Material an der Decke anbringen müssen. Das liefert dir eine nette Oberfläche, die du bemalen oder mit einer anderen Methode gestalten kannst.
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Denke darüber nach, die Betonböden beizubehalten . Du kannst etwas Geld sparen, indem du die Betonböden, die du bereits hast, unbedeckt lässt. Das könnte ein wenig kühl sein, denke also sorgfältig darüber nach. Betonböden können gestrichen werden, um eine richtig coole Oberfläche zu erhalten und einen modernen Look.
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Bringe Teppichboden auf dem Beton an oder baue einen Unterboden . Du musst dir zunächst darüber klar werden, welcher Bodenbelag für dich am besten ist. Einen Unterboden zu installieren wird für einen wärmeren Boden sorgen als wenn du nur Teppichboden anbringst, es könnte aber ein paar dringend notwendige Zentimeter Wandhöhe kosten, sowie die Gesamtkosten deines Projektes ansteigen lassen.
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Bringe Türen an . Wenn du in deinem neuen Bereich Räume einrichtest, wirst du auch Türen brauchen. Das ist besonders wichtig bei Badezimmern und Schlafzimmern. Achte darauf, dass sich die Türen öffnen und schließen lassen, wenn du Gegenstände wie Waschbecken, Badewannen und Toiletten in den Räumen installierst.Werbeanzeige
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Bringe Kranzprofile an. Kranzprofile können von besonderer Bedeutung sein, wenn du einen Keller in einem Haus im älteren Stil ausbaust. Es kann nützlich sein, damit zwei Stockwerke sich ähnlicher sehen, wenn man im ganzen Haus Kranzprofile anbringt.
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Bringe Fußbodenleisten und Verkleidungen an . Fußbodenleisten und Verkleidungen tragen viel dazu bei, dass dein Keller wie ein richtiges Zimmer aussieht, und sie lassen sich kinderleicht anbringen, wenn du messen und zuschneiden kannst (was du garantiert kannst!).
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Streiche den fertigen Raum . Wenn du deinen Keller größer aussehen lassen willst, dann wähle ein helles Farbschema. Weiße Wände, Teppiche und große Möbelstücke, zusammen mit ein paar blassblauen Akzenten, werden den Raum viel größer wirken lassen.
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Lasse die Decken höher wirken . Wenn du möchtest, dass dein Keller weniger eng und höhlenartig wirkt, kannst du versuchen, die Decke höher aussehen zu lassen, indem du ein paar optische Täuschungen anwendest. Die einfachste davon ist es zu vermeiden, tiefhängende Leuchtkörper und Deckenventilatoren anzubringen, und die Decke weiß anzustreichen.
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Mache aus deinem Keller eine Männerhöhle. Gib ihm den Raum, den er immer schon gebraucht hat. Eine Männerhöhle kann eine gute Möglichkeit sein, einem Heim Raum für Unterhaltung zu geben. Kombiniere sie mit einem Handarbeitszimmer für sie und jeder ist glücklich!
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Baue eine Hausbar ein. Eine Bar eignet sich gut für einen Keller, da du dir weniger Gedanken darüber machst, ob du die Nachbarn störst, wenn du dich mit deinen Freunden auf einen Drink triffst. Du kannst eine kaufen oder mit etwas Schreinerarbeit selber eine bauen!Werbeanzeige
Tipps
- Wenn es irgend möglich ist, dann versuche ein Fenster einzubauen, das als Ausgang dienen kann, sodass im Notfall Leute, die darin gefangen sind, den Keller verlassen können. Zusätzlich dazu solltest du Rauch- und Feuermelder anbringen, gemäß der Bauordnung (koppele diese neuen Warneinrichtungen mit jenen im Haupthaus).
- Mache Türrahmen so breit wie möglich und verwende Bögen und Säulen, um sie zu verkleiden. Erwäge, bei einem Büro Glastüren einzusetzen oder solide Türen für alle anderen Räume, in denen vollkommene Privatsphäre gewährleistet sein muss. Für eine teilweise Abtrennung kann eine Tür mit dekorativem Glas einem Raum Eleganz verleihen.
- Wandbekleidungen sind vielleicht die simplere Wahl, die reine Optik einer Trockenbauwand ist aber das Material der Wahl für gut bearbeitete Räume. Wandbekleidungen sehen altmodisch aus und halten nicht lange, es ist also auf lange Sicht günstiger, im Vorhinein mehr auszugeben für eine langlebige Trockenbauwand.
- Wenn du eine präzise Messung zwischen zwei Wänden brauchst oder du einfach nicht die ganze Länge abmessen kannst, wende diese Technik an. Drücke dein Maßband an die weiter abgelegene Wand, ziehe es bis fast zur Mitte des Raums und markiere die Wand am nächsten ganzen Meter. Notiere dir den Abstand auf der Wand zur späteren Verwendung. Drehe dein Maßband um und messe von der entgegengesetzten Wand bis zur Markierung. Addiere die beiden Abmessungen um die Gesamtlänge zu erhalten.
- Kaufe dir ein etwa 10 m langes Maßband von guter Qualität mit etwa 2,5 cm Breite. Die zusätzliche Steifheit, die dir die Breite liefert, erlaubt dir, das Band weiter auszurollen, bevor es sich verbiegt. Das ist eine große Hilfe bei allen Abmessarbeiten, besonders dann, wenn du alleine arbeitest. Es ist auch hilfreich, wenn du von einer Leiter aus arbeitest.
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Warnungen
- Ausgebaute Keller können später hinter den Wänden, die an den äußeren Steinmauern liegen, Schimmel und andere feuchtigkeitsbedingte Schäden anziehen. Gehe sicher, dass du oder dein Bauunternehmer die Feinheiten von Abdichtung, Minimalisolierung, richtiger Lüftung von Hohlmauern und den oben genannten Dampfsperren versteht. Außer wenn deine Holzständerwand mindestens 45 cm von der Steinmauer entfernt ist, wird jede Dampfsperre in der Holzständerwand Feuchtigkeit zwischen der Steinmauer und der Dampfsperre einschließen, wodurch Schimmel entsteht.
- Halte Ausschau nach Wasserschäden, bevor du dein Projekt beginnst. Achte darauf, alle Probleme mit Wasser, die deinen ausgebauten Keller betreffen könnten, abzuschätzen, um zu entscheiden, welche Reparaturen notwendig sind, und vorsorgliche Schritte auszuführen, um Wasserschäden in der Zukunft zu vermeiden. Suche außen nach offensichtlich möglichen Problemen, wie verstopften Regenrinnen, Fallrohren, die sich entlang des Fundaments und der Erdoberfläche entleeren, sodass das Oberflächenwasser nicht vom Gebäude weg fließen kann.
- Stelle sicher, dass deine Investition geschützt wird, indem du eine Notstromanlage besorgst und Überwachungsgeräte für eine Abwasserpumpe. Wenn für das Abwasser eine Pumpe benötigt wird, könntest du sie zusätzlich so absichern, dass sie auch bei einem Stromausfall weiter läuft.
- Belüftung und Luftentfeuchtung. Sei dir dessen bewusst, dass das Hereinlassen von "frischer Luft" von draußen in deinen Keller durch offene Fenster Feuchtigkeitsschäden, hohe Luftfeuchtigkeit und Kondensation zur Folge haben kann, wenn die Luftfeuchtigkeit draußen mehr als 40 % beträgt. Besorge einen guten Luftentfeuchter, um natürlich hohe Luftfeuchtigkeit in deinem Keller automatisch zu beseitigen, und halte die Fenster und Türen das ganze Jahr über verschlossen. Eine zentrale Klimaanlage bietet auch eine gute Luftentfeuchtung.
- Sammle so viele Informationen wie möglich, bevor du beginnst.
- Sei dir dessen bewusst, dass einen Keller auszubauen, ein großes Projekt ist.
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Referenzen
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