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Un techo que gotea agua puede causar daños graves a la casa, si no lo reparas. Antes de arreglar el techo, asegúrate de detectar el origen de las goteras de agua y arreglarlo . Después de reparar la fuente de la gotera, puedes drenar el agua del techo y tomar las medidas adecuadas para reparar el daño.
Pasos
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Busca las señales identificables de humedad. Para arreglar la gotera, tendrás que ubicar el área donde gotea el techo. Si no estás seguro de dónde proviene el agua, busca los paneles de yeso que están hundidos o desmoronados. También puedes notar las áreas del techo con manchas de color café. [1] X Fuente de investigación
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Coloca trapos o lonas debajo de la gotera. Si colocas trapos o una lona de plástico debajo de la cubeta se evitará que los pisos y muebles se mojen. También ayudará a recolectar los desechos que caerán a medida que reemplazas la porción del techo dañada por el agua. [2] X Fuente de investigación
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Coloca una cubeta debajo de la gotera. Un balde o recipiente podrán recoger el agua que cae del techo. Esto evitará que el agua cause daños en los pisos y ayudará a atrapar el agua del techo una vez que comiences a drenar la gotera. [3] X Fuente de investigación
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Haz un agujero en el techo con un destornillador para drenar la gotera. Usa un destornillador y colócalo en el centro donde está la gotera. Haz el agujero lejos de las tablas de encuadre del techo. Esto hará que el agua se drene del techo y puede ayudar a aliviar el daño adicional del agua. Mantén la cubeta debajo del techo dañado por el agua para que puedas atraparla cuando hagas el hueco en el techo. [4] X Fuente de investigación
- Si el agua se acumula sobre el techo, el agua puede hacer que el techo pese y haga un agujero más grande o hacer que colapse.
- Si hay un agujero más grande, es posible que puedas ver de dónde proviene la gotera con mayor facilidad.
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Repara la fuente de la gotera para evitar daños futuros. Antes de reemplazar la parte del techo que está goteando, es importante arreglar el origen de la gotera. Las fuentes comunes de goteras en el techo incluyen tuberías defectuosas o grietas en el techo. Una vez que drenes la gotera, es importante llamar a un especialista en techos profesional o a un técnico que pueda arreglar el origen de la gotera. [5] X Fuente de investigación
- El arreglar la gotera rápidamente reducirá el costo de las reparaciones y podría evitar daños futuros. [6] X Fuente de investigación
- Otra causa de las goteras es el aire acondicionado defectuoso. Las líneas de condensado del aire acondicionado podrían estar obstruidas, lo que provocaría un desbordamiento que podría causar goteras en el techo.
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Haz un pequeño orificio de inspección en el panel de yeso. Apaga la fuente de electricidad antes de cortar el agujero de inspección. Antes de reemplazar el techo dañado, necesitarás saber qué hay al otro lado del techo. Corta un pequeño agujero cuadrado que sea lo suficientemente profundo para atravesar el panel de yeso, pero no lo suficientemente profundo para penetrar cualquier otra cosa del otro lado. Si cortas el orificio y ves cables eléctricos, tuberías, líneas de gas o conductos de HVAC, es mejor que contrates a un profesional para reemplazar el techo. [7] X Fuente de investigación
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Dibuja un cuadrado alrededor del daño causado por el agua. Una vez estés seguro que no dañarás nada detrás del techo, puedes comenzar a quitar el techo dañado por el agua. Usa un encuadre para dibujar un cuadrado alrededor de la parte del techo dañado por agua.
- Un encuadre hará un agujero cuadrado que es más fácil de parchar.
- Si el daño mide más de 15 x 15 cm (6 x 6 pulgadas), entonces debes buscar ayuda profesional para reparar el techo dañado.
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Corta alrededor del daño causado por el agua. Usa las líneas como guía, corta en el techo con una sierra para uso general y comienza a cortar el panel de yeso dañado. Una vez que cortes las líneas, puedes usar un pequeño instrumento de palanca para quitar el panel dañado del techo.
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Mide la pieza del panel cortado. Usa una cinta métrica o regla para saber las medidas exactas de los paneles de yeso que cortaste. Si mides la pieza del panel cortado sabrás las dimensiones necesarias para reemplazar los paneles de yeso. [8] X Fuente de investigaciónAnuncio
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Corta dos piezas de madera. Usa una sierra para cortar 2 piezas de madera contrachapada de 23 x 10 x 1 cm (9 x 4 x 1/2 pulgadas). Estas piezas de madera serán como un refuerzo para los paneles de yeso. Si haces un agujero en el techo y tienes un corredor de metal o una viga en el techo, entonces no necesitarás usar estas maderas porque puedes atornillar directamente en el corredor o en las vigas. [9] X Fuente de investigación
- Como alternativa, podrías cortar los paneles de yeso en el centro de cada una de las partes del encuadre más cercanas, lo que te permitirá omitir este paso.
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Atornilla las abrazaderas de madera en el interior del orificio del techo. Coloca las abrazaderas de madera de contrachapado que hiciste en el agujero y colócalas sobre el techo, de modo que haya una superposición de 5 cm (2 pulgadas) sobre el agujero. Luego, coloca dos tornillos a través del techo existente y en la viga. Los tornillos deben estar en la parte superior e inferior de cada pieza de madera. Repite el proceso en el otro lado del agujero. [10] X Fuente de investigación
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Corta un pedazo de panel de yeso que sea 5 cm (2 pulgadas) más ancho y más largo que el agujero. Corta el panel de yeso de repuesto, que sea 5 cm (2 pulgadas) más largo y más ancho, para dejar 2,5 cm (1 pulgada) de holgura en cada lado. [11] X Fuente de investigación
- Esto se conoce como parche en caliente y solo se recomienda hacerlo en parches más pequeños de 5 cm x 5 cm (2 pulgadas x 2 pulgadas).
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Mide y marca 2,5 cm (1 pulgada) desde el borde de cada lado de la pieza del panel de yeso. Voltea el cuadrado de panel de yeso y usa una regla para medir 2,5 cm (1 pulgada) desde cada borde del panel de yeso. Luego, usa una regla para dibujar líneas verticales y horizontales de modo que parezca un marco de 2,5 cm (1 pulgada) de ancho alrededor de la pieza del panel de yeso. Esta holgura permitirá unir el panel de yeso de reemplazo con el techo para que quede al ras.
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Corta a través de la capa posterior del panel de yeso, y deja la capa frontal de papel. Con un cuchillo multiuso, corta la capa posterior de papel y la capa del panel de yeso hasta que llegue a la capa frontal del panel de yeso. Usa las marcas que hiciste en la parte posterior del panel de yeso como guía mientras cortas. Luego, usa una espátula para retirar con cuidado la capa posterior de papel y el panel de yeso, de modo que el papel que está frente a frente forme un marco de 2,5 cm (1 pulgada) alrededor del parche del panel de yeso. [12] X Fuente de investigación
- Asegúrate de no cortar muy profundamente, o cortarás la capa frontal del panel de yeso.
- Utilizarás la capa frontal de papel para ayudar a ensamblar las reparaciones.
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Aplica una capa delgada de compuesto para juntas alrededor del orificio. El parche de paneles de yeso puede mantenerse en su lugar con un compuesto de paneles de yeso liviano o multiuso. Puedes comprar este compuesto en Internet o en una ferretería. [13] X Fuente de investigación Aplica la junta de compuesto con una paleta en los bordes del agujero. Luego, con la paleta, extiéndelo con cuidado para que esté distribuido uniformemente.
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Empuja el panel de yeso de reemplazo en el agujero. En un ángulo, empuja la pieza de repuesto del panel de yeso en el agujero. Luego, ajusta el panel para que quede al ras del techo. Las vigas que atornillaste anteriormente actuarán como un tablero para el nuevo panel de yeso. [14] X Fuente de investigación
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Asegura los paneles en los soportes de madera. Usa un taladro eléctrico para fijar el nuevo parche de panel de yeso a las abrazaderas de madera que hiciste anteriormente. Coloca los tornillos en cada esquina del parche del panel de yeso para asegurarlo por completo. [15] X Fuente de investigación
- Para parches pequeños de hasta 5 x 5 cm (2 x 2 pulgadas), no es necesario usar tornillos. En su lugar, puedes usar papel de paneles de yeso para sujetar el parche.
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Coloca el compuesto sobre la superficie del nuevo panel de yeso. Usa la paleta para extender el compuesto de paneles de yeso sobre la superficie de la pieza de reemplazo de paneles de yeso. Mueve los bordes del papel frontal en el techo con el compuesto hasta que no haya tornillos visibles y no puedas ver los bordes del parche. [16] X Fuente de investigación
- Esto requerirá algunas capas de compuesto.
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Deja que el compuesto de paneles de yeso se seque durante la noche. Puedes verificar si está seco tocando la superficie del compuesto con la mano. Debes dejar que se seque por completo antes de que puedas lijar y pintar.
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Mueve el techo y elimina el exceso del compuesto para juntas. Usa un papel de lija de grano fino para lijar la superficie del nuevo panel de yeso. Continúa lijando para que el nuevo panel quede alineado con el techo y no pueda verse los bordes del parche. [17] X Fuente de investigación
- También puedes usar una esponja de lijado de paneles que está hecha específicamente para paneles de yeso.
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Pinta sobre el nuevo parche del panel. Pinta sobre el nuevo panel de yeso con la misma pintura que usaste para pintar el techo. Si no tienes el color original, es posible que debas volver a pintar todo el techo para que el nuevo panel no se note. [18] X Fuente de investigación
- Asegúrate de preparar el área antes de pintarla.
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Cosas que necesitarás
- trapos o lonas
- escalera
- cubeta
- destornillador
- cuchillo multiuso
- sierra
- taladro eléctrico
- pala
- tornillos
- panel de yeso
- papel de panel de yeso (opcional)
- papel de lija de grano fino
- compuesto ligero o multiuso para paneles de yeso
Consejos
- Recuerda usar una máscara y gafas cuando trabajes con los paneles de yeso.
- Mantén los trapos en el piso y muebles hasta que hayas terminado con el proyecto.
- Si necesitas reemplazar las tuberías, cañerías o el techo, debes contactar a un profesional.
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Referencias
- ↑ https://projects.truevalue.com/maintenance_and_repair/windows_and_walls/repair-ceilings-walls-water-damage.aspx
- ↑ https://www.youtube.com/watch?v=4WsmegFgV2s
- ↑ http://www.talklocal.com/blog/2012/09/s/plumbers/what-to-do-when-water-leaks-from-the-ceiling/
- ↑ https://www.churchill.com/home-insurance/tips/severe-weather/storm-ceiling-damage#.WUGxGWjyvcc
- ↑ https://projects.truevalue.com/maintenance_and_repair/windows_and_walls/repair-ceilings-walls-water-damage.aspx
- ↑ http://www.homeadvisor.com/cost/walls-and-ceilings/repair-a-ceiling/
- ↑ https://www.handymanhowto.com/how-to-repair-drywall-ceiling-water-damage-part-1/
- ↑ https://projects.truevalue.com/maintenance_and_repair/windows_and_walls/repair-ceilings-walls-water-damage.aspx
- ↑ https://www.handymanhowto.com/how-to-repair-drywall-ceiling-water-damage-part-2/
- ↑ https://www.handymanhowto.com/how-to-repair-drywall-ceiling-water-damage-part-2/
- ↑ https://projects.truevalue.com/maintenance_and_repair/windows_and_walls/repair-ceilings-walls-water-damage.aspx
- ↑ https://projects.truevalue.com/maintenance_and_repair/windows_and_walls/repair-ceilings-walls-water-damage.aspx
- ↑ http://www.popularmechanics.com/home/interior-projects/how-to/a185/easy-drywall-repair/
- ↑ https://projects.truevalue.com/maintenance_and_repair/windows_and_walls/repair-ceilings-walls-water-damage.aspx
- ↑ https://www.handymanhowto.com/how-to-repair-drywall-ceiling-water-damage-part-3/
- ↑ https://projects.truevalue.com/maintenance_and_repair/windows_and_walls/repair-ceilings-walls-water-damage.aspx
- ↑ https://projects.truevalue.com/maintenance_and_repair/windows_and_walls/repair-ceilings-walls-water-damage.aspx
- ↑ https://www.handymanhowto.com/how-to-repair-drywall-ceiling-water-damage-part-3/
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