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Si te pareces a la mayoría de los futuros propietarios de viviendas, tendrás una visión clara de cuál es la casa de tus sueños. Si bien no es probable que encuentres una que sea perfectamente igual a tus preferencias en cuanto al diseño, por fortuna puedes diseñarla tú mismo. No necesitas mucho más que un cuaderno de bocetos y algunas ideas inspiradoras para que tu visión pueda hacerse realidad.
Pasos
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Idea una visión básica. Antes de dibujar nada, debes imaginarte cuál es el tipo de casa en el que te gustaría vivir si es que el dinero no fuera un problema. Las primeras etapas del proceso de diseño no tienen relación con los materiales de construcción o las normas de zonificación, sino con la forma como definas tus deseos. Lo más probable es que de por sí tengas en mente varias imágenes y tan solo debas darles cuerpo. [1] X Fuente de investigación
- Debes pensar con cuidado en las casas de tus fantasías. ¿Qué es lo que te atrae de su aspecto?
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Revisa publicaciones de arquitectura. Una buena forma de empezar a pensar es revisando con detenimiento fotolibros de arquitectura doméstica o revistas de diseño de hogares en una librería. De esta forma, podrás obtener un buen resumen de las tendencias actuales en cuanto al diseño y los estilos que hayan estado de moda en décadas anteriores o que apenas estén popularizándose en otras partes del país. Por ejemplo, quizás te imagines viviendo en una cabaña acogedora de influencia europea o bien en algo más elegante, moderno y minimalista. [2] X Fuente de investigación
- Existen muchos estilos de diseño que hace mucho tiempo que se consideran pasados de moda (por ejemplo, el art deco y el estilo moderno de mediados de siglo) pero que, debido a la forma como los gustos están en constante evolución, ahora están empezando a reaparecer.
- Evita sentir que es necesario limitarte a unos cuantos tipos específicos de arquitectura tan solo porque eso sea lo que esté de moda. El estilo ganador será el que esté acorde con tus sensibilidades personales.
CONSEJO DE ESPECIALISTAEspecialista en diseño de hogaresMacKenzie Cain es una diseñadora de interiores con certificación de LEED Green Associate que trabaja para Habitar Design en Chicago, Illinois. Tiene más de siete años de experiencia en diseño de interiores y diseño arquitectónico. Recibió una licenciatura en Diseño de Interiores en la Universidad de Purdue en 2013 y recibió su certificación LEED Green Associate en el Green Building Certification Institute en 2013.Consejo de experto: usa internet y las redes sociales para obtener una fuente interminable de ideas de diseño. Puedes encontrar sitios web que muestran casas, empresas de diseño y construcción, e incluso materiales y accesorios. Luego, usa esta información para crear tu propio libro de ideas, el cual te ayudará a perfeccionar tu estética.
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Recorre vecindarios en donde haya casas que hagan volar tu imaginación. Conduce por varias subdivisiones de tu localidad y dales un vistazo a las casas que haya allí. Por el momento, no prestes atención a si las casas se encuentran dentro de tu rango de precios, ya que tan solo buscas ideas que puedas tomar prestadas al momento de diseñar tu propia casa.
- Toma nota de aquello que te guste sobre cada una de las propiedades y también de lo que no te guste. Saber cuál es el tipo de elementos que no quieres es tan importante como saber qué es lo que sí quieres. [3] X Fuente de investigación
- Mantente atento a las casas que estén a la venta, ya que la exhibición de una casa podría constituir una excelente oportunidad para darle un vistazo más de cerca a una casa en particular, tanto por dentro como por fuera.
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Toma fotografías de las casas atractivas para poder estudiarlas más tarde. Si observas una casa que te llame la atención, tómale fotografías de la mayor cantidad posible de ángulos. Si examinas una foto en tu propio tiempo, te será posible asimilar más de los matices sutiles que si pasas por allí con prisa. Asimismo, las fotos serán excelentes materiales de referencia para cuando empieces a enfocarte en los detalles al disponer tu propia casa.
- Toma las fotografías empleando una cámara especial para ello o una cámara en alta definición de un smartphone de forma que puedas capturar más de los detalles clave.
- No olvides pedirle permiso al propietario antes de merodear por su propiedad.
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Elabora un presupuesto responsable. No empieces por la pregunta "¿Cuánto me costará construir la casa de mis sueños tal y como la quiero?" sino, más bien, por "¿Cuál es la casa más grande que puedo costear en realidad?". De esta forma, podrás establecer una cifra más realista y tu visión podrá quedar más claramente enfocada. Si tienes un presupuesto articulado, este constituirá tu principal fuerza rectora durante el proceso de diseño de ahí en adelante. [4] X Fuente de investigación
- En caso de que vayas a construir una casa por primera vez, podría ser útil reunirte con un planificador financiero certificado. Esta persona podrá repasar contigo las estipulaciones del presupuesto y explicarte los posibles imprevistos, como el impuesto sobre las ventas en los materiales de construcción y si es que se incluirá el costo de la propiedad en tu hipoteca. [5] X Fuente de investigación
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Ten contigo una libreta de diseño. Consigue una libreta resistente encuadernada en tela y con papel cuadriculado para que puedas registrar allí tus notas, garabatos y reflexiones. En este recurso simple, el diseño de tu casa empezará por fin a tomar forma. Las páginas pueden servirte para pegar fotografías, realizar cálculos, recopilar información de contacto de posibles contratistas y monitorear otros detalles importantes que tengan relación con el proyecto. [6] X Fuente de investigación
- Divide el contenido de la libreta en secciones para cada habitación y marca las páginas usando pestañas de colores para así poder desplazarte con facilidad de un lado a otro entre los diagramas de diferentes partes de la casa.
- Si guardas todos tus materiales en el mismo lugar, podrás trabajar de una forma mucho más eficiente que si tienes que hurgar entre resmas de papeles sueltos para encontrar lo que buscas.
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Considera cuáles son tus necesidades individuales. Una vez que empieces a documentar con mayor seriedad qué es lo que quieres, es momento de enfocarte en tus necesidades. Aquí es en donde entran en juego ciertas consideraciones, como el espacio, la privacidad y las técnicas específicas de construcción. Es probable que de por sí hayas tomado en cuenta muchos de estos factores de manera subconsciente a la hora de hacer una lluvia de ideas, por lo que tan solo será necesario identificar cuáles de ellos no son negociables. [7] X Fuente de investigación
- Para poder determinar qué tipo de espacio vital es adecuado para ti, quizás te sea útil hacer un resumen de la cantidad de personas que vivirán contigo, así como también sus edades y relaciones.
- Por ejemplo, es posible que una cabaña acogedora de dos habitaciones no sea lo suficientemente grande si es que tienes la intención de iniciar una familia, mientras que una casa Tudor estilo revivalista un poco más grande podría brindarte el espacio necesario sin que tengas que renunciar a la estética que prefieras.
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Haz una lista de los elementos esenciales. Haz encabezados individualizados para cada una de las habitaciones principales y, debajo de ellos, incluye las amenidades que sea necesario que haya. Quizás te enloquezcan los mostradores de cocina estilo isla o siempre hayas querido ventanas mirador o una sala en donde haya un rincón cómodo de lectura. Esta constituye la parte divertida. Tan solo deja volar tu imaginación y anota todo lo que se te antoje. [8] X Fuente de investigación
- Puedes ser tan específico como desees. Mientras más información puedas brindarle al arquitecto o al equipo de contratistas, la casa terminada quedará más cerca de tu visión original. [9] X Fuente de investigación
- Cuando pases a trazar un plano, puedes empezar a ordenar los ítems en la lista según lo que sea práctico, lo que sea asequible y lo que tenga mayor sentido.
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Haz un boceto de un plano aproximado. Traza primero las áreas básicas (por ejemplo, podrías trazar dos dormitorios en un extremo del primer piso y el dormitorio principal y el baño contiguo al otro lado del pasillo). Luego, deja espacio en la parte central del plano para una sala de estar abierta o un estudio y luego llena el otro extremo con trazos que representen la cocina, el lavadero, el comedor y otros espacios importantes. [10] X Fuente de investigación
- Puedes evitar que el plano se torne confuso enfocándote en terminar un piso a la vez. Puedes pasar a trazar los pisos superiores una vez que hayas terminado con el primer piso.
- Debes tener en mente tanto tus necesidades como las de tu familia y esforzarte por que la configuración que idees fomente no solo la comodidad sino también la conveniencia. [11] X Fuente de investigación
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Usa un software de imágenes digitales en tercera dimensión para que el plano quede más limpio. Existen programas como Virtual Architect, Room Sketcher y Home Designer Suite que facilitan que los propietarios de viviendas hagan que sus diseños de papel y lápiz cobren vida en la pantalla. Tan solo debes recrear cada uno de los aspectos de tu plano dibujado a mano empleando las herramientas y opciones incluidas en estos programas. Luego, obtendrás un modelo pulcro y preciso que podrás presentar a los constructores. [12] X Fuente de investigación
- Tómate tu tiempo para que el plano quede perfecto, ya que, si cometes algún error durante la fase de diseño, esto no te costará nada, mientras que, si los errores persisten hasta la fase de construcción, pueden consumir rápidamente tu presupuesto. [13] X Fuente de investigación
- Por lo general, una aplicación virtual buena de diseño de hogares te costará entre $50 y $100. Asimismo, podrías encontrar versiones gratuitas en línea, aunque estas no suelen ser tan sofisticadas, por lo que quizás no tengas a tu disposición el rango completo de herramientas.
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Busca una ubicación apropiada. No todos los estilos de vivienda funcionarán de igual forma en determinados escenarios. Tu principal tarea consiste en conceptualizar los rasgos generales de la forma como se verá tu espacio vital, pero también es importante que recopiles información sobre la zona en donde te ubicarás. Por ejemplo, ¿tendrás acceso a los servicios públicos necesarios? ¿Hay alguna estación de servicio o supermercado a una distancia razonable? ¿Cuánto te tomaría desplazarte al trabajo? Estas son preguntas fundamentales que debes hacerte cada vez que le des un vistazo a una propiedad. [14] X Fuente de investigación
- No olvides que construir una casa sobre una colina o sobre un terreno rocoso, desnivelado o muy arbolado será más difícil. Esto se debe a que será necesaria una excavación adicional.
- En caso de que tengas alguna inquietud en cuanto a la forma como la ubicación podría afectar el valor o la comodidad de la casa de tus sueños, debes tomar nota de ella y consultarla más adelante con el arquitecto o contratista.
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Consulta con un arquitecto para conversar sobre tus planes. Debes escuchar con cuidado cuando te brinde su aporte profesional y ser receptivo a los consejos que pueda darte. Tu parte del diseño consiste en saber qué es lo que quieres y el trabajo del arquitecto es asegurarse de cumplir con tus objetivos para tu casa, además de ayudarte a sortear las trampas y complicaciones comunes en cuanto al diseño. [15] X Fuente de investigación
- Entre las consideraciones que tu arquitecto repasará contigo se encuentran la integridad estructural, los códigos de construcción locales, la idoneidad de las propiedades circundantes y otros asuntos prácticos que por tu cuenta no sabrías que deberías considerar.
- El costo promedio de trabajar con un arquitecto es de entre $2000 y $8000 aproximadamente, por lo que, si vas a pagarle por hora, esto da como resultado una tarifa de alrededor de entre $60 y $125 la hora. [16] X Fuente de investigación
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Repasa el diseño con un equipo de construcción. Después de que, en conjunto con el arquitecto consultor, los planos tengan el aspecto que quieras, habrá terminado tu trabajo. Lo único que queda por hacer es entregarle los diseños terminados a los profesionales. Un arquitecto de viviendas experimentado te ayudará a ponerte en contacto con un contratista general competente y ambos trabajarán juntos para hacer realidad tu futuro. [17] X Fuente de investigación
- Debes estar preparado para aceptar cambios de planes de último minuto si es que alguna parte del diseño resulta ser inviable.
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Consejos
- Si llevas a cabo la mayor cantidad de planificación preliminar como puedas antes de contratar a un arquitecto, su trabajo será mucho más fácil, además de que no habrá necesidad de revisar exhaustivamente tus diseños.
- Ten cuidado de resaltar las áreas que sea necesario construir de forma que acomoden las necesidades especiales de cualquier tipo, como acceso para una silla de ruedas o un dormitorio principal y baño que deban estar en el primer piso para ocupantes de la tercera edad.
- Puedes hacer que la elaboración del plano sea más divertida y tome menos tiempo si haces recortes de papel de cada una de las habitaciones y las desplazas de un lado a otro hasta encontrar la disposición ideal.
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Advertencias
- Debes revisar dos veces que tus diseños se adecúen a las pautas que figuren en los códigos de construcción locales y estatales o provinciales (según corresponda). Es posible que debas cumplir no solo con los criterios estándar de construcción sino también con códigos de electricidad, mecánicos, de plomería y contra incendios. Para que puedas conseguir un permiso de construcción, es fundamental que los planos cumplan con la ley.
- No sucumbas a la tentación de cambiar de opinión después de que haya empezado la construcción, ya que una revisión drástica debido a la incertidumbre puede consumir rápidamente tu presupuesto y hacer que tus diseños queden desordenados.
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Referencias
- ↑ https://www.houzz.com/ideabooks/17295883/list/so-you-want-to-build-7-steps-to-creating-a-new-home
- ↑ https://www.homestratosphere.com/home-architecture-styles/
- ↑ https://realestate.usnews.com/real-estate/articles/how-to-design-and-build-your-own-custom-home
- ↑ https://www.daveramsey.com/blog/homebuilding-101-the-budget
- ↑ https://jaywest.ca/2016/04/19/key-considerations-budgeting-custom-home/
- ↑ https://log-homes.thefuntimesguide.com/idea_notebook_design_ideas/
- ↑ https://realestate.usnews.com/real-estate/articles/how-to-design-and-build-your-own-custom-home
- ↑ https://www.probuilder.com/50-features-homebuyers-want-most
- ↑ https://www.houzz.com/ideabooks/17295883/list/so-you-want-to-build-7-steps-to-creating-a-new-home
- ↑ https://www.smartdraw.com/floor-plan/
- ↑ https://freshome.com/2013/05/23/10-mistakes-avoid-when-building-new-home/
- ↑ http://www.toptenreviews.com/software/home/best-home-design-software/
- ↑ https://freshome.com/2013/08/21/10-floor-plan-mistakes-and-how-to-avoid-them-in-your-home/
- ↑ http://www.bhg.com/home-improvement/advice/how-to-select-a-building-lot/
- ↑ https://realestate.usnews.com/real-estate/articles/how-to-design-and-build-your-own-custom-home
- ↑ https://www.homeadvisor.com/cost/architects-and-engineers/hire-an-architect/
- ↑ https://www.houzz.com/ideabooks/17295883/list/so-you-want-to-build-7-steps-to-creating-a-new-home
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