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Los chaparrones, los temporales, las tormentas tropicales, los deshielos y otras formas de inclemencias climáticas pueden hacer que una gran cantidad de agua se acumule alrededor de una casa en poco tiempo. Si no cuentas con un drenaje adecuado, el exceso de agua puede dañar el techo, las paredes, los cimientos y los jardines. Para drenar el agua de una casa, primero debes instalar un sistema de canaletas sólido que cuente con extensiones para drenar el agua lejos de la casa. Además, te resultará útil agregar una pendiente ligera al suelo alrededor de la casa. Si es necesario un desagüe adicional, puedes instalar un drenaje de canales, que desvía de manera muy eficaz el agua lejos de la casa.
Pasos
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Invierte en un sistema de canaletas. [1] X Fuente de investigación Si la casa no cuenta con un sistema de canaletas, debes considerar la posibilidad de invertir en uno, en especial si vives en un lugar en el que las lluvias son constantes. Las canaletas recogen el agua de lluvia que se escurre por el techo de la casa y la depositan en el suelo. Un buen sistema de canaletas alejará el agua de lluvia de la casa para evitar que se filtre en los cimientos haciendo que estos se socaven. [2] X Fuente de investigación
- La mayoría de las canaletas residenciales están hechas de aluminio. Este tipo de canaletas es asequible y dura por más tiempo.
- Las canaletas hechas de vinilo, acero galvanizado o cobre también se encuentran disponibles.
- A menos que tengas experiencia previa en la instalación de sistemas de canaletas, debes hacer que un profesional los instale.
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Verifica la eficacia de las canaletas. Para que las canaletas funcionen correctamente, deben inclinarse 13 mm (½ pulgada) hacia el bajante pluvial por cada 3 m (10 pies), según el código. [3] X Fuente de investigación También deben permanecer libres de obstrucciones, agujeros y combaduras. El problema más común de las canaletas es el bloqueo. Las hojas, las acículas y otros residuos podrían quedar atrapados en el sistema haciendo que el agua de lluvia se escurra cerca de la casa. Debes inspeccionar las canaletas de cerca y eliminar todos los residuos que encuentres. [4] X Fuente de investigación
- Si descubres que las canales están hundidas, debes revisar los hangares. Estos pueden deteriorarse con el paso del tiempo, pero puedes reemplazarlos de manera sencilla y económica.
- Debes verificar también si existen fugas y agujeros en las canaletas. Si descubres alguno de estos detalles, puedes conseguir un sellador para canaletas en cualquier ferretería.
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Limpia las canaletas con regularidad. [5] X Fuente de investigación Debes limpiar los escombros de las canaletas de manera habitual o al menos una vez al año. Si la casa está rodeada de muchos árboles, debes limpiarlas dos veces al año. Debes inspeccionar las canaletas después de temporales fuertes, ya que estos pueden causar una acumulación significativa de escombros. Utiliza una escalera resistente para alcanzar las canaletas. Colócate guantes de goma para limpiar la suciedad del sistema a mano.
- Después de eliminar los escombros, debes enjuagar las canaletas con una manguera de jardín. Asegúrate de que el agua fluya libremente por los bajantes y elimine los bloqueos que impiden su paso.
- Si lo prefieres, puedes contratar a un profesional para que limpie las canaletas. El costo de este servicio varía según el tamaño de la casa, pero por lo general oscila entre 50 y 250 dólares.
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Método 2
Método 2 de 3:
Extender los bajantes pluviales y aumentar la pendiente del suelo
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Inspecciona los bajantes. Los bajantes pluviales son las partes de la canaleta que se extienden de manera vertical desde la canaleta del techo hasta el suelo. Estos elementos deben desviar el agua hasta al menos 2 m (6 pies) lejos de los cimientos de la casa. Si tus canaletas no lo hacen de esta manera, es probable que tengas que agregar extensiones para volverlas más efectivas. Estas extensiones son económicas y relativamente fáciles de instalar. [6] X Fuente de investigación
- Puedes conseguir codos y extensiones en cualquier ferretería.
- Por lo general, el costo es menos de 20 dólares por extensión.
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Instala extensiones de bajantes pluviales. [7] X Fuente de investigación Puedes lograr esto uniendo un codo al extremo del bajante y luego conectando la pieza de extensión. Esta pieza debe extenderse varios metros sobre la tubería. En la mayoría de los casos, simplemente debes atornillar estas extensiones para instalarlas.
- Asegúrate de dirigir el agua hasta al menos 2 m (6 pies) lejos de los cimientos de la casa.
- Si es necesario, puedes conectar los bajantes pluviales a la tubería PVC y enterrarla para dirigir el agua más lejos de la casa.
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Evita dirigir las extensiones del bajante hacia la calzada de entrada para el auto. En invierno, el agua que se deposita en la calzada de entrada se puede congelar, lo que provocaría una serie de situaciones peligrosas. [8] X Fuente de investigación El lugar ideal para que el agua salga de la extensión es sobre un área inclinada del suelo, de manera que el agua continúe drenándose más lejos de la casa.
- Asegúrate de que el agua no termine sobre una pendiente que descienda hacia la casa, ya que esto provocaría que el agua regrese directamente a los cimientos.
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Inspecciona la pendiente del suelo junto a los cimientos de la casa. Las canaletas desbordadas y los bajantes pluviales ineficientes pueden provocar que el suelo se erosione alrededor de los cimientos de la casa. Esta erosión creará una zanja en el suelo en la que el agua se estancará. Si detectas espacios vacíos como este alrededor de la casa, debes rellenarlos con tierra. Luego, compacta la tierra firmemente en su lugar para que consigas los mejores resultados.
- Debes evitar los suelos que presentan un alto contenido de arcilla, ya que estos se drenan de manera deficiente. Debes conseguir suelo granular que presenta un alto contenido de arena. [9] X Fuente de investigación
- Puedes conseguir tierra en bolsas en todas las tiendas de mejoras para el hogar. Para comenzar el trabajo, compra una bolsa. Una vez que sepas cuánto espacio del área cubre el contenido de la bolsa, tendrás una mejor idea de cuántas bolsas más necesitas para terminar el trabajo en función del tamaño de la casa y la inclinación de la pendiente.
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Agrega suficiente tierra para crear una pendiente ligera. En vez de simplemente rellenar los huecos, debes agregar un ligero exceso de tierra. De esta manera, crearás una pendiente ligera que se aleje de los cimientos de la casa, impidiendo que el agua se acumule alrededor. Esta pendiente ligera debe extenderse desde la casa hasta aproximadamente 60 o 90 cm (2 o 3 pies), como mínimo.
- Compacta el suelo alrededor de la casa e inclínalo hacia abajo a aproximadamente 25 mm (1 pulgada) por 30 cm (1 pie). [10] X Fuente de investigación
- Asegúrate de compactar el suelo con firmeza al crear la pendiente. Luego, agrega semillas de césped para evitar que el suelo se erosione una vez que echen raíces.
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Ubica y marca las líneas subterráneas de los servicios públicos de tu propiedad. Un drenaje de canales implica cavar una zanja en el patio. No es difícil hacerlo por tu cuenta, pero es importante que contactes a la compañía local de servicios públicos unos días antes de comenzar el trabajo. Debes hacer que ubiquen y marquen todas las líneas subterráneas de los servicios públicos alrededor de la casa. [11] X Fuente de investigación
- Estos servicios subterráneos incluyen el gas, el agua, el alcantarillado, la electricidad y las líneas telefónicas.
- Si dañas alguno de estos servicios mientras instalas el drenaje de canales, los costos de reparación pueden ser significativos.
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Diseña un plan de drenaje. Puedes llevar a cabo un boceto sencillo de tu propiedad. Debes incluir la casa, la calzada de entrada para el auto, los pórticos, la calle y cualquier otra característica aplicable. Acude al patio con un nivel de línea o un nivel de constructor y utilízalo para descubrir dónde se encuentran los puntos altos y bajos. Debes tener en cuenta estos puntos para el boceto. Luego, dibuja flechas que muestren cómo el agua tiende a fluir sobre la propiedad. [12] X Fuente de investigación
- Ahora cuentas con un diagrama para ayudarte a desviar el drenaje de manera adecuada y eficiente lejos de la casa.
- Nunca planees desviar el agua de manera que fluya hacia la propiedad de tu vecino. Si estás considerando dirigir el agua hacia la calle o al drenaje pluvial, debes comunicarte con la autoridad competente para conseguir información sobre las regulaciones que se aplican en estos casos.
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Comienza a cavar la zanja. Un drenaje de canales es esencialmente una zanja llena de gravilla que incluye una tubería perforada que actúa como un drenaje alrededor de la casa. [13] X Fuente de investigación Comienza la excavación a 120 cm o 2 m (4 o 6 pies) lejos de los cimientos de la casa. Debes hacer que la zanja tenga 15 cm (6 pulgadas) de ancho y aproximadamente 60 cm (24 pulgadas) de profundidad. La zanja debe extenderse hacia la parte más baja del patio.
- Puedes nivelar el extremo de la zanja o hacer que circule alrededor del patio como una valla. [14] X Fuente de investigación
- Puedes cavar la zanja a mano con una pala normal. También puedes acudir a una ferretería y comprar herramientas diseñadas específicamente para hacer zanjas (por ejemplo, una pala para zanjar). [15] X Fuente de investigación
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4Agrega una capa de gravilla a la zanja. Encontrarás tierra suelta en el fondo de la zanja, por lo que debes compactarla firmemente. Luego, coloca una capa de gravilla lavada que tenga de 3 a 5 cm (de 1 a 2 pulgadas) de espesor encima de la tierra compactada. [16] X Fuente de investigación
- Nunca coloques tuberías directamente sobre el suelo. La gravilla debajo de esta ayudará a dispersar el agua de manera adecuada, junto con la gravilla que la rodea. [17] X Fuente de investigación
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Instala la tubería. La tubería debe contar con 2 hileras de agujeros en toda su longitud. Debes envolver la tubería con una malla antihierbas para evitar que los agujeros se obstruyan. Luego, coloca las tuberías de tal manera que los agujeros apunten hacia la tierra y no hacia el cielo. [18] X Fuente de investigación
- Si colocas la tubería con los agujeros apuntando hacia arriba, se obstruirán con la gravilla y el drenaje no funcionará correctamente.
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Rellena la zanja con gravilla. Después de colocar las tuberías en su lugar, debes utilizar gravilla lavada y redondeada para rellenar la zanja. Las piezas de gravilla deben tener un diámetro de 3 cm (1 pulgada) o más. La gravilla debe llenar por completo la zanja a 3 cm (1 pulgada) de la superficie. [19] X Fuente de investigación
- Cubre el espacio restante de 3 cm (1 pulgada) con un poco de césped. De esta manera, ocultarás la zanja.
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Consejos
- Si no cuentas con un buen lugar para dirigir los bajantes pluviales, puedes utilizar un pozo seco. Un pozo seco es un barril de plástico grande y perforado que puedes enterrar en el suelo y rodearlo de gravilla. Debes dirigir las líneas del bajante directamente al pozo seco para hacer que el agua fluya hacia un desagüe pluvial y evitar que se acumule en la propiedad del vecino.
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Referencias
- ↑ https://www.houselogic.com/organize-maintain/home-maintenance-tips/fast-fixes-common-gutter-problems/
- ↑ http://porch.com/advice/gutter-maintenance-101/
- ↑ https://www.thisoldhouse.com/how-to/how-to-install-rain-gutters
- ↑ https://www.houselogic.com/organize-maintain/home-maintenance-tips/fast-fixes-common-gutter-problems/
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- ↑ https://www.houselogic.com/organize-maintain/home-maintenance-tips/fast-fixes-common-gutter-problems/
- ↑ https://www.thisoldhouse.com/how-to/how-to-drain-downspout-water-flow-away-house
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- ↑ http://buildingadvisor.com/buying-land/site-characteristics/slope-soils-water-vegetation/
- ↑ http://articles.chicagotribune.com/2010-05-25/classified/sc-home-0524-diy-drainage-20100525_1_trench-water-slope
- ↑ http://www.easydigging.com/Drainage/installation_french_drain.html
- ↑ http://www.familyhandyman.com/landscaping/how-to-achieve-better-yard-drainage/view-all
- ↑ http://www.ndspro.com/french-drain-installation
- ↑ http://www.askthebuilder.com/a-simple-trench-drain/
- ↑ http://www.easydigging.com/trenching_guide.html
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