Cómo rellenar una piscina no deseada

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Coescrito por Sina Kamran

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Rellenar una piscina no deseada requiere la ayuda de un contratista. Puedes rellenar la piscina con cemento o tierra, u optar por contratar una empresa de diseño para construir una plataforma o estructura sobre la parte superior de la piscina. Este proceso puede costar entre 3000 y 50 000 dólares dependiendo del tamaño de la piscina y el diseño que deseas. Recuerda ponerte en contacto con el departamento de construcción de tu ciudad antes de comenzar la construcción para verificar si necesitas un permiso y si existen líneas de servicios públicos.

Método 1
Método 1 de 4:

Escoger un diseño

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    La opción más económica para rellenar una piscina es hacerlo con tierra y gravilla. Luego, coloca césped nuevo sobre la parte superior. Una vez que el césped nuevo crezca después de algunas semanas, tu patio lucirá como si nunca tuvo una piscina en primer lugar. Por lo general, rellenar una piscina con tierra y gravilla cuesta entre 3000 y 8000 dólares. [1]
    • El costo dependerá en gran medida del tamaño de la piscina y el costo del seguro para los contratistas en tu estado o país.
    • Puedes pagar para que el contratista elimine por completo todo el cemento de la piscina, pero generalmente este procedimiento cuesta mucho y es innecesario a menos que desees construir una casa o un garaje donde se encuentra la piscina.
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    Aunque resulta considerablemente más costoso que rellenar una piscina con gravilla, puedes hacer que un contratista vierta cemento y luego coloque césped sobre la piscina. Este método lucirá idéntico a la alternativa más económica, que es rellenar la piscina con tierra o gravilla. El gran beneficio es que podrás construir un cobertizo o un garaje sobre el cemento sin preocuparte por su integridad estructural. [2]
    • Por lo general, hacer que un contratista rellene la piscina con cemento cuesta entre 8000 y 30 000 dólares, dependiendo del tamaño de la piscina. Este procedimiento suele tardar de 3 a 4 días en completarse.
    • Realmente no puedes construir nada sobre una piscina rellenada con gravilla y tierra. El peso adicional puede comprimir el suelo debajo, lo que puede hacer que la estructura se vuelva insegura.

    Advertencia: en casi todos los estados y países, es ilegal construir una estructura habitable encima de una piscina rellanada. Sin embargo, aún podrías construir una estructura más pequeña sobre el cemento.

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    Si deseas construir una plataforma, una hoguera para jardín o una glorieta de un diseño personalizado, puedes contratar una empresa de diseño que se especialice en rellenar piscinas para cubrir la piscina y construir algo sobre ella. Este procedimiento puede costar entre 10 000 y 50 000 dólares, pero los resultados pueden resultar impresionantes para que tengas una estructura personalizada e integrada en tu patio donde solía ubicarse la piscina. [3]
    • Esta es la opción más costosa, ya que tendrás que pagar a ingenieros y diseñadores para conseguir un diseño personalizado que se adapte a tus necesidades.
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Método 2
Método 2 de 4:

Buscar un contratista

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    Una vez que hayas determinado cómo deseas rellenar la piscina, puedes comenzar a buscar un contratista que se especialice en estos trabajos. Si deseas construir una plataforma encima de la piscina, puedes comunicarte también con empresas de arquitectura de alta gama para verificar si realizan construcciones alrededor de piscinas. Redacta una lista de contratistas para contactarlos y solicitar cotizaciones. [4]

    Advertencia: Presta atención a las críticas si consideras la búsqueda de un contratista. Si una empresa tiene demasiadas críticas negativas, es probable que se las hayan ganado.

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    Ponte en contacto con todos los contratistas de la lista y solicita un presupuesto. Muchas empresas suelen enviar a un empleado para que inspeccione el trabajo y te entregue un presupuesto gratuito. Anota la cotización que cada empresa te entregue para que puedas tomar una decisión informada. [5]
    • Si una compañía no ofrece presupuestos gratuitos, puedes llamar para verificar si las demás empresas en tu área sí lo hacen. Vuelve a llamar a la primera empresa y averigua si renunciarían a su tarifa estimada después de indicar que encontraste otras empresas que lo hacen de forma gratuita.
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    Un contratista para un trabajo de este tamaño te entregará un contrato que debes firmar. Revísalo con cuidado y escribe los requisitos (por ejemplo, reinstalación del césped o reparación si el suelo se rompe). Si tienes alguna duda acerca del contrato, puedes consultar con un abogado. [6]
    • Deberías incluir en el contrato que la empresa debe acudir a reparar el suelo si termina hundiéndose o si el cemento comienza a agrietarse antes de que haya pasado un año. De lo contrario, puedes solicitar que se agregue este detalle.
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Método 3
Método 3 de 4:

Conseguir autorización legal

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    En muchos casos, el contratista puede manejar este detalle por ti. De lo contrario, al menos podrá orientarte en la dirección correcta. Llama al departamento de permisos de construcción o servicios comerciales de tu ciudad y pregunta acerca del proceso de solicitud. Debes incluir la información de tu seguro, la información del contratista y cualquier plan escrito para tu piscina.
    • El contratista no podrá comenzar a trabajar hasta que se apruebe el permiso. En muchos casos, el contratista puede guiarte a través del proceso.

    Advertencia: rellenar piscinas casi siempre requiere un permiso municipal. Los permisos para el relleno, el abandono o la demolición de piscinas suelen costar algunos cientos de dólares.

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    Antes de que se apruebe el permiso, es probable que la municipalidad envíe a un técnico para que realice una inspección. Además, puede enviar un inspector de construcción a tu casa para asegurarse de que todo esté en orden. Deja que los contratistas o los inspectores de la ciudad ingresen a tu propiedad para que se aseguren de que tus permisos sean aprobados.
    • Es probable que la municipalidad necesite excavar alrededor de la piscina para identificar y marcar las líneas de servicios públicos.
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    Incluso si la municipalidad no requiere uno, puedes contratar a un técnico de ingeniería si no sabes dónde se ubican tus líneas de servicios públicos o si existen estructuras dentro de 6 m (20 pies) de la piscina en cualquier dirección. El técnico de ingeniería puede determinar si existe algún problema con tus planes. [7]
    • Pregúntale al contratista si tiene un técnico de ingeniería con el que trabaje. Incluso puede tener un especialista en su nómina que puede ayudarte.
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Método 4
Método 4 de 4:

Supervisar el trabajo

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    Para comenzar, el contratista drenará el agua de la piscina y luego la desmontará rompiendo el cemento. Con mayor frecuencia, el cemento roto se dejará en el fondo de la piscina antes de cubrirla con tierra o gravilla. El contratista puede colocar césped nuevo encima del hoyo una vez que esté lleno para que el patio se vea uniforme. [8]
    • Por lo general, este proceso tarda de 2 a 3 días, ya que existen muchos materiales que deben transportarse a la piscina. Se necesitan miles de kilos de gravilla y tierra para rellenar incluso una piscina más pequeña.
    • Asegúrate de que los contratistas apisonen la tierra y la gravilla con una grúa o una excavadora mientras rellenan la piscina. Si no compactan los materiales, el área rellenada podría hundirse después de que llueva.
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    Es probable que los contratistas retiren las secciones superiores de la piscina con cuidado y luego lleven una mezcladora de cemento a tu casa antes de rellenar y alisar la superficie. El contratista puede requerir más tiempo si es necesario volver a verter cualquier sección. Una vez que el cemento se endurezca, el contratista colocará césped nuevo encima del hoyo. [9]
    • Rellenar una piscina con cemento es una idea excelente si utilizas con regularidad esta parte del patio, ya que el suelo debajo será más estable de lo que sería si simplemente lo rellenas con tierra. Sin embargo, esto significa que los contratistas van a necesitar más tiempo para trabajar.
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    Una empresa de arquitectura necesita unas cuantas semanas para inspeccionar, diseñar y ejecutar pruebas en la piscina antes de que pueda comenzar el trabajo. Una vez que los diagramas se envíen, se verifiquen y se aprueben, es probable que los contratistas instalen vigas de acero en el marco de cemento de la piscina y luego construyan algo encima de esta. Este proceso puede llevar mucho tiempo y tardar varios meses en completarse. [10]
    • Dependiendo de dónde vivas, es probable que un ingeniero municipal tenga que verificar el diseño y los planes para construir una estructura nueva. Este procedimiento puede llevar mucho tiempo.
    • Si la piscina no se rellena con cemento, probablemente tendrás que mantener el sistema de bombeo para la piscina. Si llueve o nieva, el agua puede acumularse en la piscina debajo de la plataforma o estructura.
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    Una vez que se aprueben los permisos y se hayan pagado los depósitos, el contratista puede comenzar a trabajar para completar la piscina. Al terminar su trabajo, debes seguir las instrucciones de cuidado posterior (por ejemplo, regar el césped nuevo o mantenerte alejado del suelo donde solía encontrarse la piscina durante 3 o 4 días). Después de que haya transcurrido el tiempo adecuado, puedes disfrutar de tu cubierta, patio o césped nuevo. [11]
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Advertencias

  • Lo más probable es que tengas que descubrir el relleno de la piscina si alguna vez planeas vender tu casa.
  • Realmente no es posible rellenar una piscina sin la ayuda de un contratista. Por un lado, necesitas una excavadora para romper el cemento. También necesitas miles de kilos de cemento, tierra o gravilla. Es peligroso caminar sobre una piscina incorrectamente rellenada. Además, podría causar daños permanentes a tu propiedad.
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Referencias

  1. ↑ https://www.annsentitledlife.com/library-reading/filling-in-an-in-ground-pool/
  2. ↑ https://www.hometowndemolitioncontractors.com/blog/how-to-fill-in-a-pool
  3. ↑ https://www.deckmagazine.com/outdoor-living/structures-features/pool-retirement-plans_o
  4. ↑ https://www.forbes.com/sites/houzz/2016/05/31/how-to-hire-a-contractor/#50d248485526
  5. ↑ https://www.forbes.com/sites/houzz/2016/05/31/how-to-hire-a-contractor/#50d248485526
  6. ↑ https://www.forbes.com/sites/houzz/2016/05/31/how-to-hire-a-contractor/#50d248485526
  7. ↑ https://dpw.lacounty.gov/bsd/lib/fp/Administrative%20Manuals/AM%20J103%20Art%201%20-%20Procedure%20for%20Backfilling%20an%20Existing%20Swimming%20Pool%20or%20Spa.pdf
  8. ↑ https://www.annsentitledlife.com/library-reading/filling-in-an-in-ground-pool/
  9. ↑ https://www.hometowndemolitioncontractors.com/blog/how-to-fill-in-a-pool
  1. ↑ https://www.deckmagazine.com/outdoor-living/structures-features/pool-retirement-plans_o
  2. ↑ https://www.homeadvisor.com/cost/swimming-pools-hot-tubs-and-saunas/remove-and-fill-in-pool/

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