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无论你是要在冬天离开家一段时间,还是要锁上夏季度假住宅的大门,或者是要清扫一套丧失抵押权的房子,为财产防寒都非常重要,这样能防止它们在你离开时受损。采取预防措施,从而避免使用不必要的设施,远离动物和昆虫,并防止财产被盗。不管你是出行几周还是一年,下面的建议都会帮助你规划并执行冬季防寒措施,细到螺丝和螺栓都能照顾到。

  1. 仔细检查家里的室内和室外,并决定需要做什么。把它们都写下来并创建一个“行动计划”。等你再次打开家门的时候,这张纸就有用了,因为没有它,你可能不会记得哪些事情是“未完成的”。将检查表分成下面几类。
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方法 1
方法 1 的 5:

公用设施和管道

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  1. 确保供应水的主要设施是关掉的。如果闸门在寒冷的天气里失效,水管里的水会冻住,并会让水管冻裂。
  2. 如果你住的地方有可能存在水管结冰的问题,清空厕所、热水器(先关上天然气和供电设备)以及扩展水箱。
    • 用空气压缩机释放管线里多余的水。向排水管中倾倒“RV”型烈性抗结冰剂,清除或者淡化水,按照说明书提示的那样做。
    • 关上洗手池和浴缸的排水管。
    • 如果一个水管会在很长时间内空着,你可能需要通过掀起马桶盖和马桶圈,并用保鲜膜覆盖在马桶口的上面,以防止厕所里的存水蒸发(从而导致下水道里的水进入住家)。
    • 如果你有室内或者室外游泳池,把水放干。
    • 关上并排干喷泉以及其他存水的资源。
    • 把洗碗机里把水排干,并且倾倒RV抗冻剂。对于冰箱(有饮水机或者造冰机)和洗碗机,遵循制造商的指导。将存水的水槽从冰箱中拿走。
    • 拿走并清空任何“房式”或者“线式”滤筒。
  3. 将恒温器的温度设置为保证室内温度高于零上,并且让东西保持干燥。如果房屋所在地是在温暖潮湿的气候中,你应该安装一台湿度指示器,调整一下设置,以保持理想的干燥环境。
  4. 如果你还开着电源,将所有的电器(包括微波炉和电视机)都关掉,来避免跳闸或者电线短路的火灾隐患。
  5. 某些专家建议,如果你长期不在家,要彻底关掉天然气热水器。
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方法 2
方法 2 的 5:

收拾好厨房

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  1. 出行时,不要把任何会变质的东西留在里面。
    • 清空冰柜。不要将任何东西留在里面,以防长时间电源断电;你可能不知道,如果真的发生了这种情况,食物会解冻并冻结,这是非常危险的。
    • 如果你必须保存冷藏食物,下面有一种方法可以检查你的冰柜在冬天是不是会变暖:冻上一瓶固体水罐头,然后将一块硬币放在冰的表面;如果硬币在你回来的时候沉到了冰里,那么冷却器就变暖了,从而让冰融化后并再次冻结。
    • 彻底地清洗冰箱和冰柜。用支柱打开大门,这可以更好地清出霉菌和异味(它们喜欢在黑暗中滋生),以防霉菌转移到冰箱的塑料部分。
    • 为了以后清除异味,你可以在敞开的冰箱里面放上一袋子木炭。
  2. 留下的干燥食物应该被锁在锡或者铝内衬的壁橱或者柜子里,而种子和谷物应该要储存在金属的罐头里,盖子要密封。
    • 清洗厨房的垃圾箱,并把肥皂、海绵、蜡烛以及其他可能的食物来源都拿走。
    • 水槽下面以及厨房柜子上面放上植物驱鼠剂,并且在水槽下面和储藏室里也放上驱鼠剂。
  3. 在一些会结冰的地方,将所有瓶装液体,比如矿泉水、苏打、啤酒和油漆都拿走,因为储存这些东西的罐子会在结冰的时候裂掉。将罐子、花瓶甚至装饰性的室内迷你喷泉里的水都清空。
  4. 广告
方法 3
方法 3 的 5:

收拾好房子里其他的东西

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  1. 如果你需要保留亚麻布、床单、毛巾以及类似的东西,需要把它们清洗干净,然后储存在箱子里面,最好是防鼠的地方。将床压缩把床垫的空气排干净。把空抽屉和衣柜打开;在其他抽屉盒衣柜里放上樟脑球。
    • 对地板和地毯进行吸尘。这样能保证没有虫子,也不会给害虫留下其他食物残渣。
  2. 在你走之前处理或者挪走所有潜在的火灾威胁,比如油布或者堆叠的文件。
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方法 4
方法 4 的 5:

屋外区域

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    • 安排修剪草坪和灌木。
    • 把任何不耐霜冻的植物盖住。
    • 需要的话,就给花园浇浇水。
  1. 将桌子、椅子、吊床、精美的花园装饰以及其他户外装饰品放在车库里、棚子下,以及储藏间里。
    • 户外不留任何可以被强风吹走的东西。
  2. 娱乐设施(如船只、游艇、自行车、独木筏、皮划艇及汽车)都应该锁在储藏室或者储藏柜里。将窗户也遮挡起来。
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方法 5
方法 5 的 5:

安全措施

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  1. 高质量的门窗锁具是必要的。检查所有的门窗是不是关上并锁上了。没有搭扣的门要安上锁。
    • 关上窗栓。除了要保证安全,窗栓以及百叶窗、窗帘都要关上,这可以防止家具和布料褪色。
  2. 买一些计时亮灯器,并把它们设置成晚上自动开。如果是夏季度假房间,这可能不太可行。那么,你可以让邻居帮你时不时看着房子。
  3. 至少要将它们挪到远离窗户视线的地方。
    • 把所有值钱的东西拿走。
  4. 这可以通过USPS.gov网站来完成。同时停止其他任何邮递渠道。
    • 走之前付好账单。你可能需要通过上网远程支付来做出安排。
    • 拜托邻居帮你看着那些通过UPS、Fedex或者其他任何服务寄过来的包裹。
  5. 如果有邻居在你住的地方,给他们留一把紧急入口的钥匙,以防万一有什么事情发生。同时给他们留下你的手机号码、家里电话号码、电子邮箱地址。
    • 考虑加装一个远程监控系统,以便检查温度、湿度和电源的状态。甚至还有通过手机就能连接操作的系统,这样连有线网络都不用就能轻松查看了。
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小提示

  • 准备好花几个小时时间,在离家之前把家处理好;你需要做出足够的努力,才能给家保值,这样你的房子才能持续地为你带来享受。
  • 确保你的保险在你不在家的冬季时间内还是适用的。冬天离家时,出现某些问题的风险比较大(比如,水管冻裂、天然气加热系统泄露等),因此,保险公司可以给你提供可靠的度假房保障。如果你离家72小时以上的话,可能甚至需要让人定期检查你的房间。如果你没有安排人检查,这一个不愉快的小条款就可能让你得不到保险赔偿。同时,还要检查加热系统的寿命;如果它超过了一定年龄,你可能不能得到保险补偿。如果有必要的话,给自己留下足够的时间更换它。
  • 如果你在遥远的地方拥有度假房,考虑留下食物和干燥的木柴,来帮助那些在意外事件中幸存下来的人,比如,严重的暴风雪会对登山者、捕猎者和开雪地摩托的人造成威胁。当然,这意味着你得开着家门,所以只有当你家里没有值钱的东西时才可以这样做。
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警告

  • 你不在的时候漏水加重会让你的水费明显上涨,并且导致巨大的损失。尤其是洗衣机供应水管喷水的问题。一旦这样的事情发生了,没有什么能阻止住水流的喷涌。关掉主闸门是保证不漏水的最好方式。
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