Cara Membuat Jadwal Amortisasi Dengan Excel

Unduh PDF
Disusun bersama Alex Kwan

Unduh PDF

Jadwal amortisasi menunjukkan bunga yang diterapkan pada pinjaman berbunga tetap dan berkurangnya pinjaman pokok oleh pembayaran. Jadwal tersebut juga menunjukkan jadwal semua pembayaran secara terperinci supaya Anda bisa mengetahui jumlah yang masuk ke pinjaman pokok dan yang dibayarkan sebagai beban bunga. Jadwal amortisasi sangat mudah dibuat dengan Microsoft Excel. Mulailah dari Langkah 1 untuk membuat jadwal amortisasi di rumah tanpa harus membayar orang lain untuk melakukannyat!

Langkah

Unduh PDF
  1. {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/5\/54\/Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-1-Version-3.jpg\/v4-460px-Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-1-Version-3.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/5\/54\/Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-1-Version-3.jpg\/v4-728px-Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-1-Version-3.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"}
  2. {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/7\/7a\/Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-2-Version-3.jpg\/v4-460px-Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-2-Version-3.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/7\/7a\/Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-2-Version-3.jpg\/v4-728px-Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-2-Version-3.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"}
    Jumlah Pinjaman, Bunga, Bulan dan Pembayaran.
  3. {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/4\/49\/Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-3-Version-3.jpg\/v4-460px-Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-3-Version-3.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/4\/49\/Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-3-Version-3.jpg\/v4-728px-Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-3-Version-3.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"}
  4. {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/1\/14\/Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-4-Version-3.jpg\/v4-460px-Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-4-Version-3.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/1\/14\/Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-4-Version-3.jpg\/v4-728px-Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-4-Version-3.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"}
  5. {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/1\/12\/Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-5-Version-3.jpg\/v4-460px-Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-5-Version-3.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/1\/12\/Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-5-Version-3.jpg\/v4-728px-Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-5-Version-3.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"}
    Hitung pembayarannya di sel B4 dengan mengetikkan " =ROUND(PMT($B$2/12,$B$3,-$B$1,0), 2)" ke dalam kotak rumus tanpa tanda petik lalu tekan Enter .
    • Tanda dolar pada rumus adalah untuk referensi absolut agar rumus yang dimasukkan selalu mencari ke sel yang telah ditentukan, meskipun rumus itu disalin ke bagian worksheet mana saja.
    • Tingkat bunga harus dibagi 12 karena merupakan bunga tahunan yang dihitung secara bulanan.
    • Sebagai contoh, jika pinjaman Anda sebesar $150.000 dengan bunga 6 persen selama 30 tahun (360 bulan), pembayaran pinjaman adalah sebesar $899,33.
  6. {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/a\/a9\/Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-6-Version-3.jpg\/v4-460px-Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-6-Version-3.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/a\/a9\/Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-6-Version-3.jpg\/v4-728px-Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-6-Version-3.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"}
    Periode, Saldo Awal, Pembayaran, Pinjaman Pokok, Bunga, Pinjaman Pokok Kumulatif, Bunga Kumulatif dan Saldo Akhir.
  7. {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/1\/1a\/Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-7-Version-2.jpg\/v4-460px-Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-7-Version-2.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/1\/1a\/Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-7-Version-2.jpg\/v4-728px-Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-7-Version-2.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"}
    • Masukkan bulan dan tahun pembayaran pinjaman yang pertama ke sel A8. Kolom tersebut harus diformat supaya bisa menampilkan bulan dan tahun dengan benar.
    • Pilih selnya, klik dan seret ke bawah untuk mengisi kolom hingga sel A367. Pastikan Auto Fill Option diatur ke " Fill Months ."
  8. {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/8\/8e\/Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-8-Version-2.jpg\/v4-460px-Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-8-Version-2.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/8\/8e\/Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-8-Version-2.jpg\/v4-728px-Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-8-Version-2.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"}
    • Masukkan saldo awal ke sel B8.
    • Ketik "=$B$4" di sel C8 lalu tekan " Enter ."
    • Di sel E8, buat rumus untuk menghitung bunga pada saldo awal periode tersebut. Rumusnya adalah "=ROUND($B8*($B$2/12), 2)". Tanda dolar tunggal berfungsi untuk membuat referensi relatif. Rumus tersebut akan mencari sel yang sesuai di kolom B.
    • Di sel D8, kurangkan jumlah bunga pinjaman di sel E8 dari pembayaran total di C8. Gunakan referensi relatif agar sel ini bisa disalin dengan tepat. Rumusnya adalah " =$C8-$E8."
    • Di sel H8, buat rumus untuk mengurangkan porsi pinjaman pokok pembayaran dari saldo awal periode tersebut. Rumusnya adalah " =$B8-$D8."
  9. {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/2\/22\/Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-9-Version-2.jpg\/v4-460px-Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-9-Version-2.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/2\/22\/Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-9-Version-2.jpg\/v4-728px-Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-9-Version-2.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"}
    • Sel B9 harus berisi referensi relatif terhadap saldo akhir periode sebelumnya. Ketik "=$H8" di sel tersebut lalu tekan tombol Enter . Salin sel C8, D8, dan E8 lalu tempel ke C9, D9, dan E9. Salin sel H8 lalu tempel ke H9. Manfaat referensi relatif dapat dirasakan pada langkah ini.
    • Di sel F9, masukkan rumus untuk tabulasi pinjaman pokok kumulatif dibayar. Rumusnya adalah: " =$D9+$F8." Lakukan hal yang sama untuk sel bunga kumulatif di G9, yaitu: " =$E9+$G8."
  10. {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/9\/96\/Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-10-Version-2.jpg\/v4-460px-Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-10-Version-2.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/9\/96\/Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-10-Version-2.jpg\/v4-728px-Prepare-Amortization-Schedule-in-Excel-Step-10-Version-2.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"}
    • Sorot sel B9 hingga H9, gerakkan kursor melewati pojok kanan bawah pilihan sel sampai muncul tanda kursor plus berwarna hitam. Klik dan seret pilihannya sampai ke baris 367. Lepaskan tombol tetikus.
    • Pastikan Auto Fill Option diset ke " Copy Cells " dan saldo akhir sebesar $0.00.
    Iklan

Tips

  • Sekarang Anda bisa menggulung layar ke periode pembayaran pinjaman mana saja untuk melihat jumlah pembayaran terhadap pinjaman pokok, jumlah yang dibebankan sebagai bunga pinjaman, dan jumlah pinjaman pokok plus bunga yang sudah dibayar hingga hari ini.
  • Jika saldo akhirnya bukan $0,00, pastikan rumus yang digunakan sudah memakai referensi relatif dan absolut sesuai instruksi dan selnya telah disalin dengan benar.
Iklan

Peringatan

  • Cara ini hanya berlaku untuk pinjaman rumah tangga yang dihitung per bulan. Jika yang hendak dihitung adalah kredit mobil atau pinjaman harian, hasilnya hanya berupa perkiraan kasar bunga yang sudah dibayar.
Iklan

Hal yang Anda Butuhkan

  • Komputer
  • Microsoft Excel
  • Perincian pinjaman

wikiHow Terkait

Cara
Menambah Tanda Centang ke Dokumen Word
Cara
Membuka Proteksi Lembar Kerja Excel
Cara
Membuat Teks Rata Tengah di Microsoft Word
Cara
Menghapus Halaman Kosong di Word
Cara
Mengubah Koma Menjadi Titik pada Microsoft Excel
Cara
Menampilkan Baris Tersembunyi di Excel
Cara
Menyisipkan Gambar di Excel yang Bisa Menyesuaikan Ukuran Sel secara Otomatis
Cara
Mengubah Huruf Kecil Menjadi Huruf Besar di Excel
Cara
Mengubah Dokumen Hasil Scan Ke File Microsoft Word
Cara
Menambahkan Nomor Halaman di Microsoft Word
Cara
Menampilkan Kembali Kolom Tersembunyi di Excel
Cara
Menghilangkan Status 'Read Only' pada Dokumen MS Word
Cara
Membuat Simbol X Garis Atas di Microsoft Word
Cara Mudah Membuat Tanda Panah di Word pada Komputer Windows atau Mac
Iklan

Referensi

  1. http://office.microsoft.com/en-us/templates/mortgage-amortization-schedule-TC001056620.aspx

Tentang wikiHow ini

Bahasa lain
Halaman ini telah diakses sebanyak 11.943 kali.

Apakah artikel ini membantu Anda?

Iklan