Pdf downloaden
Pdf downloaden
Luidruchtige buren kunnen soms echt irritant zijn, je slaap en reguliere activiteiten verstorend. Ze weten wellicht niet eens dat ze hinderlijk zijn, dus is het meestal het beste om beleefd te beginnen. Als dat na de eerste paar pogingen niet werkt, dan is het wellicht beter om over te gaan tot zwaardere maatregelen. De andere buren zullen je dankbaar zijn!
Stappen
-
Bespreek de lawaaikwestie met je buren. Benader hen rustig en beleefd met je klacht. Vraag ze om het wat zachter aan te doen en kom met een plan om het lawaaiprobleem samen op te lossen. [1] X Bron
- Benader de buren op een rustige manier met je probleem. Als jullie elkaar nog nooit echt hebben ontmoet of met elkaar hebben gesproken, stel jezelf dan eerst voor. Zeg iets als: "Hallo, ik ben Marie. Ik deel deze muur met je en woon hiernaast."
- Geef aan dat het lawaai je dwarszit, maar doe dit zo respectvol mogelijk om de ander niet te beledigen. Zeg iets als, "Ik weet niet of je je ervan bewust bent, maar deze muren zijn erg dun en gehorig. Het lawaai houdt me 's nachts wakker."
-
Laat je buur weten hoe diens lawaai je hindert. Je kunt niet meer studeren. Je hebt wellicht jonge kinderen of oudere familieleden thuis die niet tegen de geluidsoverlast kunnen. Help de buren begrijpen waarom ze stiller moeten zijn. [2] X Bron
- Bijvoorbeeld, als je een student bent, leg dan uit dat je rust en stilte nodig hebt om laat op de avond te kunnen studeren. Wees eerlijk en zeg iets als, "Ik wil je avond niet verprutsen, maar het zou geweldig zijn als het tussen 10 en 3 stil kan zijn. Dat zijn de voornaamste studie-uren voor mij."
- Een andere manier om je buren te confronteren met hun lawaai is door aan te geven welke leden van het gezin er last van hebben. Wees oprecht en zeg iets als "Hé, ik heb een baby en hoewel ik hou van rockmuziek, is het moeilijk om mijn baby in slaap te krijgen met al dit lawaai. Kun je het alsjeblieft wat zachter aan doen? Mijn gezond verstand zal je er dankbaar voor zijn."
-
Weerhoud je ervan om confrontatie te gebruiken als manier om een conversatie te beginnen. Beschuldig de ander niet en ga zeker niet over tot het bedreigen van je buur. Zoek je de confrontatie op, dan zullen ze veel meer geneigd zijn om zelf ook confronterend te reageren. Vergeet niet dat je op zoek bent naar een oplossing, niet naar een vijandige impasse.
- Houd je verre van beschuldigende taal, zoals "jij bent" of "je moet", maar richt je in plaats daarvan op hoe je je voelt en breng dat over op je buurman. [3] X Bron Doe dit echter na een luid feest, en probeer nooit om een rationeel gesprek te voeren terwijl het lawaai hoogtij viert.
- Ga niet naar je buur met een geïrriteerde of ontstemde houding. Als je het gevoel hebt dat je te geïrriteerd bent voor een productief en volwassen gesprek, plan dat gesprek dan voor een latere datum wanneer je wat bent gekalmeerd.
-
Stel een compromis voor. Kunnen ze het voor of na bepaalde tijdstippen van de dag rustig houden? Kan jij of je buurman/-vrouw een koptelefoon dragen om zo min mogelijk lawaai te veroorzaken? Houd je aan klachtenprocedures met betrekking tot lawaai die gelden in het gebouw, om te helpen bij het sluiten van een compromis.
- Raadpleeg de regels van het appartementencomplex en/of de woonwijk waar je woont. Vraag je buren om respectvol om te gaan met stilte-uren die kunnen worden afgedwongen. [4] X Bron
- Als je niet zeker weet hoe je zelf tot een overeenkomst kunt komen met je buren, maak dan gebruik van de leefregels als leidraad voor het oplossen van de kwestie. [5] X Bron
-
Schrijf een brief. Als het probleem zich blijft voordoen, probeer dan je buur een brief te schrijven. Hoewel dit wellicht formeel lijkt, kan het ook een duidelijke en doeltreffende manier zijn om je klacht op de minst confronterende manier over te brengen.
- Neem de tijd voor het opstellen van de brief. Wees net zo beleefd en feitelijke als bij je eerste contact. Geef aan wat het gewenste resultaat is bij de inleiding van de klacht.
- Bewaar een kopie van de brief als onderdeel van je aantekeningen over de acties die je hebt genomen om het probleem op te lossen.
-
Maak notities van elke interactie. Maak een zo gedetailleerd en feitelijk verslag van het gesprek als je je kunt herinneren, en doe dit onmiddellijk. Hiermee kun je aantonen dat je hebt geprobeerd het probleem zelf op te oplossen.
- Zorgvuldige notities van je acties kunnen je zaak ondersteunen als het probleem aanhoudt of je op een later moment een formele klacht wilt indienen. Het is nuttig om datums en tijden bij te houden alsmede kopieën van alle tastbare vormen van gesprek (teksten, e-mails, brieven).
Advertentie
Methode 2
Methode 2 van 3:
Op zoek naar een oplossing voor de geluidsoverlast door de autoriteiten in te schakelen
Pdf downloaden
-
Schakel de hulp in van een bemiddelaar. Als je merkt dat de geluidsoverlast onderling niet kan worden opgelost, zoek dan een oplossing met de hulp van een derde partij. Soms kan een bestuurslid of beheerder van het appartement helpen om het gesprek te vergemakkelijken en te voorkomen dat er een conflict ontstaat tussen jouw en de buur. [6] X Bron
- Als je gebouw geen bemiddelingsprocedures kent, praat dan met de verhuurder of de beheerder over de geluidsoverlast.
- De beheerder of verhuurder zal fungeren als mediator en de buurman op de hoogte stellen van de klachten die ze anoniem hebben vernomen, soms met een officiële berisping. [7] X Bron
-
Neem contact op met de lokale overheden als andere benaderingen hebben gefaald. Het landelijke meldnummer van de politie bij overlast in Nederland is 0900-8844. Je kunt ook contact opnemen met de wijkagent of het telefoonnummer van het plaatselijke politiebureau online opzoeken. [8] X Bron
- Wanneer je 0900-8844 belt of de plaatselijke politie, laat de dienstdoende agent of medewerker dan weten waar je precies bent. Bent je in een appartementencomplex, geef dan het volledige adres, met inbegrip van het nummer van het appartement. Houd je toegangscode bij de hand als je woonvorm is afgesloten. [9] X Bron
- Geef een korte omschrijving van dat wat er gaande is. Vertel wat er aan de hand is. Zeg iets als "Ik wil een klacht tegen een van mijn buren vanwege geluidsoverlast."
- Als je anoniem wilt blijven om jezelf te beschermen tegen potentiële vergelding, vertel de medewerker dan dat je niet wilt dat de politie die langskomt aldaar contact met je zoekt. De agenten zullen contact opnemen met je buurman/-vrouw met betrekking tot de klacht, maar laten jou erbuiten om je identiteit niet prijs te geven. [10] X Bron
-
Betrek de politie bij je problemen met de lawaaierige buren. Als de kwestie kan worden opgelost tussen jou en je buren en je verhuurder, laat de politie er dan buiten. Merk je echter dat je niet veel succes hebt gehad met het onderling en intern regelen van de zaak, bel dan de politie. [11] X Bron
- 911 dient te worden gereserveerd voor noodsituaties, en niet voor elk wissewasje. Bel de politie als er een luid feest aan de gang is of als er een band de hele nacht lang blijft spelen. [12] X Bron
- Het is van essentieel belang om de politie alleen in die situaties te bellen waarbij het geluid nog steeds doorgaat wanneer ze op de plek arriveren. Zo niet, bel dan met de verhuurder bij klachten over geluidsoverlast. [13] X Bron
-
Neem juridische stappen. Juridische stappen dienen gezien te worden als laatste redmiddel, nadat alle mogelijke manieren om tot een oplossing te komen hebben gefaald. Gebruik de aantekeningen die je hebt gemaakt tijdens eerder ongepast gedrag van je buren als bewijsstukken voor het onderbouwen van je civiele procedure voor het kantongerecht. [14] X Bron
- Span een zaak aan tegen je buur bij het kantongerecht vanwege financiële schade of voor een gerechtelijk bevel tegen de buurman om te stoppen met het lawaai of de overlast te beperken. [15] X Bron
- Het is wellicht moeilijk om de buur te vervolgen voor schade door lawaaioverlast, omdat vaststelling van schade vrij subjectief is. Als je het toch nog wilt proberen bij het kantongerecht, gebruik dan je logboek dat je hopelijk hebt bijgehouden zoals beschreven in de voorgaande stappen. Toon aan dat de buurman/-vrouw bij verschillende gelegenheden overdreven en storende geluidsoverlast heeft veroorzaakt.
- Laat zien dat je diverse malen hebt gevraagd of hij/zij op wil houden met het lawaai, maar dat het niet heeft geholpen. Laat de betrokkenheid van de politie zien en dat overleg met de buur niet effectief zijn gebleken bij het oplossen van de geluidskwestie.
Advertentie
-
Ga op de hoogste verdieping wonen van een appartementencomplex. Dit levert vaak een heftiger prijskaartje op, maar het is de meest effectieve manier om lawaaierige buren te voorkomen. Geluid heeft niet dezelfde impact op de bovenste appartementen, zoals op de begane grond. Houd daar rekening mee wanneer je op jacht gaat naar een appartement. [16] X Bron
-
Let op de buurt waar je een huis wil gaan huren of kopen. Op onderzoek gaan in de buurt waar je van plan bent om te gaan leven, voor je woonruimte gaat kopen of huren, is de beste manier om een idee te krijgen van het potentiële geluidsniveau. Let op je omgeving.
- Kijk in de straat waar je van plan bent om te gaan leven of er basketbalpleintjes, skateboardhellingen of andere apparatuur aanwezig is die veel lawaai kan veroorzaken of waar kinderen op een plek luidruchtig samendrommen. [17] X Bron
- Vermijd straten met een bushalte, een kruising met stoplichten, nachtclubs, een leeg perceel of een aanloophuis in de buurt. Met andere woorden: Vermijd drukke locaties met veel woon-werkverkeer.
-
Laat je verhuurder vooraf weten dat rust belangrijk voor je is. Wanneer je op zoek gaat naar een woonplek, laat je verhuurder dan weten dat je het belangrijk vindt om te wonen in een relatief rustig gebouw. [18] X Bron
- Peil de bereidheid van de verhuurder om aan je persoonlijke voorkeur tegemoet te komen. Als die je best doet om je aan een stille woonplek te bezorgen, dan is dit een belangrijke indicator over wat de verhuurder bereid is te doen, om ervoor te zorgen dat jij je prettig woont.
- Komen er wervende zinnen voorbij, zoals "dit is een jong gebouw", houd er dan rekening mee omgeven te worden door feesten. Als dit een afknapper is, en onacceptabel wat betreft geluidsniveaus, dan is het wellicht verstandig om iets anders te zoeken.
-
Maak gebruik van andere methoden voor het verminderen van geluidsniveaus. Hoe sterk je ook inzet op het vermijden van lawaai en/of lawaaierige buren, toch kan geluid binnen komen druppelen en op een gegeven moment op je zenuwen gaan werken. Het kan zijn dat op willekeurige momenten iemand aan het klussen is, of dat een buur per se het gras wil maaien op een zaterdagochtend om 9 uur. [19] X Bron
- Investeer in een geluiddichte hoofdtelefoon of een witte ruis-machine voor het verminderen van de hoeveelheid lawaai die uit je omgeving doorklinkt.
- Een andere manier om geluid te absorberen en de gevolgen ervan te verminderen, is door het installeren van bass-traps of andere geluidsabsorberende materialen op je muren.
Advertentie
Tips
- Is het later dan 22:00 uur, dan kun je juridische stappen ondernemen.
- Probeer niet om de held uit te hangen. Je dronken buurman om 03:00 uur 's ochtends aanspreken op zijn gedrag is nooit een goed idee. Dit kan eerder leiden tot verergering van het probleem dan het te verminderen.
- Als jij en je buurman de woning huren, stuur dan eventueel kopieën van correspondentie en klachten naar de verhuurder of beheerder. Lawaai, zeker laat op de avond, kan tegen de huur- of woonovereenkomst zijn, alsmede tegen gemeentelijke woonregels indruisen, en het sturen van documentatie kan helpen om dit onder de aandacht te brengen.
- Probeer andere buren aan je kant te krijgen. De kans is aanwezig dat je niet de enige bent die last heeft van het lawaai. Als je het punt hebt bereikt van het indienen van een formele klacht, vraag dan ook hun steun. Het zal je zaak meer gewicht geven.
- Probeer je buren (lawaaierige of anderszins) te leren kennen, voordat er zich een probleem voordoet. Het zal de communicatie een stuk vergemakkelijken als er een probleem is.
- Blijf kalm en redelijk. Dit helpt enorm bij het kalmeren van de situatie en het vermijden van conflicten.
- Gebruik je verstand om te beslissen welke stappen je dient te nemen. Als vriendelijk vragen resultaat heeft opgeleverd, dan is een vriendelijke herinnering zo nu en dan het enige wat je nodig hebt. Als je je bedreigd hebt gevoeld of de buurman stelde zich agressief op, dan is het wellicht beter om direct contact op te nemen met de autoriteiten.
Advertentie
Waarschuwingen
- Vraag om anoniem te blijven bij het indienen van een formele klacht. Zelfs redelijke mensen kunnen wraak willen nemen wanneer ze geconfronteerd worden met de autoriteiten.
- Hoe verleidelijk het ook kan zijn om dit te vergelden, het zal waarschijnlijk niet bepaald effectief zijn, vooral niet op de lange termijn. Zelf ook de muziek hard zetten of andermans eigendommen beschadigen maakt jou alleen maar onderdeel van het probleem.
- Als je vermoedt dat het lawaai gepaard gaat met huiselijk geweld, of dat iemand anderszins in gevaar verkeert, bel dan onmiddellijk de politie te bellen om je bezorgdheid duidelijk maken. Houd je niet louter uit beleefdheid afzijdig.
Advertentie
Bronnen
- ↑ http://streeteasy.com/blog/dealing-noisy-neighbors/
- ↑ http://streeteasy.com/blog/dealing-noisy-neighbors/
- ↑ http://thedailypositive.com/how-to-have-the-difficult-confrontation-youve-been-avoiding/
- ↑ http://sf311.org/complaints-noise-400209#Neighbor
- ↑ http://streeteasy.com/blog/dealing-noisy-neighbors/
- ↑ http://streeteasy.com/blog/dealing-noisy-neighbors/
- ↑ http://streeteasy.com/blog/dealing-noisy-neighbors/
- ↑ http://streeteasy.com/blog/dealing-noisy-neighbors/
- ↑ http://www.artofmanliness.com/2012/12/12/how-to-call-911-no-its-not-as-obvious-as-you-think/
- ↑ http://cityoffife.org/city-departments/police-department/disturbance-calls
- ↑ http://streeteasy.com/blog/dealing-noisy-neighbors/
- ↑ http://streeteasy.com/blog/dealing-noisy-neighbors/
- ↑ http://streeteasy.com/blog/dealing-noisy-neighbors/
- ↑ http://streeteasy.com/blog/dealing-noisy-neighbors/
- ↑ http://www.nolo.com/legal-encyclopedia/noise-ordinance-noisy-neighbor-30308-3.html
- ↑ http://www.citylab.com/navigator/2014/03/apartment-dwellers-guide-noisy-neighbors/8548/
- ↑ https://www.consumeraffairs.com/news/how-to-deal-with-a-horrible-neighbor-061913.html
- ↑ http://www.citylab.com/navigator/2014/03/apartment-dwellers-guide-noisy-neighbors/8548/
- ↑ http://streeteasy.com/blog/dealing-noisy-neighbors/
Advertentie
Meld je aan voor de gratis nieuwsbrief van wikiHow!
Je vindt dan elke week handige handleidingen in je inbox.
Meld me aan!
