تنزيل المقال
تنزيل المقال
تقع معظم المنازل على كنز دفين من المساحة المفيدة ألا وهو القبو، لكن معظم الأقبية في البيوت القديمة مبللة أو ترشح الماء وتمثل خيارات غير مناسبة لغرفة نوم أو غرفة تسجيلات جديدة. عليك أن تمنع تسرب الماء قبل أن تبدأ أي مشروع لإعادة تصميم القبو.
الخطوات
تنزيل المقال
-
قيم محيط منزلك . لابد أن تتأكد من انحدار الأرض المجاورة لأساساتك بعيدًا عنها وليس إليها. ينزل التراب المردوم حول الأساس لمستوى أقل من التراب المحيط به مما يسبب هبوط الأرض وتكون انحدار يؤدي لمنزلك. أضف التراب حول الأساس لعمل انحدار بمقدار 5 سم لكل 30 سم على الأقل عند الضرورة (أي تجد هبوطًا بمقدار 5 سم كلما ابتعدت 30 سم). احرص أن يكن سطح التراب تحت العتبة بحوالي 15 سم حتى لا يكون هناك تلامس مع الأرض والذي قد يسبب تعفن بعض مواد البناء في المستقبل.
-
ستواجه مشكلات على الأرض المجاورة لأساسك. تأكد من نظافة البالوعات ومن أن الميزاب (الأنبوب الذي يحمل ماء المطر من سطح المبنى إلى الأرض) يفرغ الماء بعيدًا عن أساس بيتك بمسافة 1,5 م على الأقل.
-
احذر من الشجيرات والنباتات الأخرى شديدة القرب من أساسك. يمكن أن تشكل الجذور المتعفنة مسارًا للماء السطحي ليتدفق وصولًا لأساساتك؛ عليك أن تبعد نباتاتك عن الأساس مسافة 30 سم على الأقل وأن تكون على منحدر طفيف لتوجيه الماء بعيدًا عن أساسك.
-
حاول تحصين جدرانك من الماء باستخدام منتج مثل درايلوك أو إكسيبكس إذا كانت تحدث لديك حالات تسرب متفرقة صغيرة. يعتبر درايلوك مقاومًا للماء وليس عازلًا له، فهو يتمدد أثناء جفافه ليصبح جزءً من الجدار. إكسيبكس أشبه بوضع خرسانة مقاومة للماء على السطح الذي سيلتصق معه حيث سيغلق الإكسيبكس نفسه عند اتحاده بالرطوبة إذا وُجدَت به مناطق صغيرة لتسرب الماء نظرًا لاعتماده على وجود الرطوبة لتكوين بنيته البلورية المقاومة للماء. تكلفة الإكسيبكس أعلى من الدرايلوك بحوالي 2-4 مرات. تكمن المشكلة مع هذه الحلول في وقوع المياه الجوفية الموجودة تحت أرضية قبوك أو أسفل الجدران تحت ضغط قوي نظرًا لضغط الماء الجوفي الموجود في الأعلى عليه.
-
أصلح عيوب الجدران الخرسانية المصبوبة مثل الشقوق والأماكن التي تمر بها الأنابيب وقصبات الربط خلال الخرسانة. إذا رأيت شقًا في الجدار الخرساني يمتد في الجدار كله إلى الخارج فهو مصدرٌ محتملٌ للماء. درايلوك للسد السريع فعالٌ للغاية في غلق الشقوق في البناء في حالة عدم تعرضها لأي حركة هيكلية أو حرارية. تتمثل إحدى الطرق الموثوقة الأخرى لإصلاح شق الجدار في حقن الإيبوكسي الخاص بالبناء والذي يخترق الشق بالكامل من الداخل للخارج ومن الأسفل لأعلى. يعتبر توظيف فني خبير بإصلاح الشقوق عمومًا أفضل خياراتك. أدوات أنظمة الإيبوكسي والبولي يوريثان البسيطة متاحة لكن لا يعتمد عليها كثيرًا.
-
ضع في اعتبارك تركيب حوض تجميع (تعتبر بشكل أساسي حفرة في أرض القبو تحتوي مضخة). تعمل المضخة عند ارتفاع مستوى الماء في الحوض أكثر من اللازم وتسحب الماء منه وتفرغه خارج المنزل على بعد ثلاثة أمتار أو أكثر. يتطلب تركيب حوض التجميع درجة متوسطة من المهارة والخبرة لأنك ستستخدم المطرقة أو تصنع حفرة في الأرض الخرسانية لقبوك وتجوفها وتضع بطانة داخلها وتنهي توصيلات مضخة الحوض وتصنع منفذًا من المضخة إلى خارج البيت.
-
جرب نظام التصريف الفرنسي (أو التصريف المحيطي) لمشاكل الماء الخطيرة. يتكون نظام التصريف الفرنسي من شبكة أنابيب متصلة تمر تحت أرضية قبوك وبامتداد محيطه. تركيب نظام تصريف فرنسي يشبه تركيب حوض تجميع لكنه يتطلب قطع شريط بعرض 30 سم من أرض القبو تقريبًا بامتداد محيط القبو بالكامل وإزالته وحفر خندق بعمق 30 سم وملئه بالحصى الخشن حول أنبوب التصريف ثم إعادة صب الأرضية الخرسانية لتغطيتها بالكامل. يتضمن نظام التصريف الفرنسي وجود حوض تجميع ومضخة دومًا لإزالة أي ماء يصل لنظام التصريف.
-
امتلك مثبتًا لضخ الهيدروكلاي (Hydroclay) حول أساسك. الهيدروكلاي هو النسخة المقاومة للماء من طين البنتونيت الذي يعرف بقدرته على امتصاص كميات كبيرة من الماء. يضخ الطين من الخارج في العادة ليملأ الفجوات متتبعًا الممرات التي يستخدمها الماء للدخول لأساسك ما يؤدي لعزل القبو بشكل دائم. هذا هو نفس المنتج المستخدم لتحصين الأنفاق وفتحات المجاري والمستودعات وبرك الباحات الخلفية وآبار المصاعد الخ من الماء.
أفكار مفيدة
- لاحظ قبوك بعناية أثناء العواصف الممطرة الغزيرة قبل أن تبدأ بمشروع جدي لإعادة تصميمه. ستكون الأمور على ما يرام في المستقبل غالبًا إذا أمكنك الاستمرار لعام في الأحوال الجوية دون حدوث أي تسرب للماء (ما دمت تحافظ على نظافة بالوعاتك وتعتني بأساسك).
- لاحظ أن رواسب الملح والجير تتكون على الكتل الخرسانية مع تسرب الماء خلالها (بقع بيضاء). لابد من إزالة هذه الرواسب بالكامل قبل استخدام أي مادة للسد. هذه أكثر الأسباب شيوعًا لفشل المواد العازلة وهو يُجرى في العموم عن طريق غمر الجدار بحمض الهيدروكلوريك وفركه. أتبع هذا بغسل المنطقة جيدًا بخرطوم ماء ثم شفطه عن الأرض. يتطلب ذلك عدة مرات من الاستخدام في الأحوال العادية. سترى تفاعل حمض الهيدروكلوريك مع الرواسب الموجودة على الجدار.
- احرص على مراجعة قوانين السباكة المحلية عند تركيب مضخة لحوض التجميع. تتطلب معظم التركيبات صمامًا أحادي الاتجاه لمنع الماء من دخول الحوض عن طريق المنفذ الخارجي.
- مضخات أحواض التجميع المزودة ببطارية احتياطية متاحة. ابحث عن أنظمة مراقبة القبو، وهي رائعة لأحواض التجميع التي يتدفق إليها الماء بمعدل ثابت لأنك ستعرف أن هناك بطارية احتياطية عند انقطاع الكهرباء أو انكسار المضخة الرئيسية.
- يعتبر وقت إنشاء منزل جديد هو الوقت المناسب لعزل البيت بطريقة ملائمة مدى الحياة. لا تنجح الاحتياطات القديمة المؤلفة من اللف البلاستيكي ورقائق الستايروفوم في الحماية، لكنها تُدَمَّر دومًا في الغالب عند إعادة ردم الأساس ما يسبب تسريبها. لم تعد طريقة العزل هذه تلبي شروط قانون البناء الدولي بالإضافة لقوانين البناء في العديد من الولايات أو الدول أو المدن. ينصح صناع درايلوك بتغطية الجهة الخارجية من الأساس بالدرايلوك المقام للماء والمخصص للمنازل. تذكر أن المادة المقاومة للماء تتمتع بنفس جودة السطح وسلامته. احم السطح باللف قبل ردمه لحمايته من الصخور والمعدات.
- اتبع التوجيهات بغض النظر عن نوع الأسلوب الذي تستخدمه للحماية من الماء. ترجع معظم الاستخدامات الخاطة للإكسيبكس من عدم اتباع التعليمات أو للدقة توظيف مقاولين زهيدي الأجر لدرجة عدم أداء العمل بطريقة صحيحة. يتكون نظام الإكسيبكس من مرحلتين على الأقل وتستخدم المرحلة الثانية طبقة أرق وأرخص من تركيبة مختلفة. يحاول العديد من المقاولون تعويض كلفة الإكسيبكس مقابل الدرايلوك بوضع طبقات التشطيب فحسب.
- احرص على إلصاق أقمشة واقية من البلاستيك بدءًا من السقف إلى الأرضية لتحيط بالمنطقة المطلوبة عند القطع في الخرسانة.
- سيوقف الدرايلوك الارتشاح بشكلم ؤقت عند وضعه على وصلة تمددية بجدار إسمنتي داخلي عندما تكون الكتلة الإسمنتية جوفاء. ستمتلئ الكتلة بالماء ما يسبب انحناء الجدران وانفصال المورتيم. لا تحاول استخدام هذه المنتجات الرديئة لعزل الوصلات التمددية. سيكلفك هذا ثروة من المال لاحقًا عندما يبدأ أساسك بالتداعي. يسمى هذا بالضغط السلبي. احفر الجهة الخارجية وضع غشاءً للضغط الإيجابي لإيقاف الضغط المائي.
تحذيرات
- يمكن أن يكون العفن خطرًا على الصحة! قد يفيدك الحفاظ على جفاف قبوك بمزيل للرطوبة.
- ارتد واقيًا لعينيك دومًا وقناعًا للتنفس عند قطع الخرسانة.
- ستحتاج لتخفيف الضغط المائي بالخارج أولًا عن طريق إدخال الماء إذا لم تنجح في استخدام أنواع الطلاء المقاومة للماء. يمكنك عندها استخدام نظام قاعدة الطابق العلوي دون الحاجة لإتلاف أرضية القبو.
الأشياء التي ستحتاج إليها
- النظارات الواقية من تناثر المواد الكيماوية
المزيد حول هذا المقال
تم عرض هذه الصفحة ٨٬٥٢٢ مرة.
