Загрузить PDF
Загрузить PDF
Процент по кредиту – это сумма денег, которую вы платите кредитору. Как правило, исчисляется в виде процентов, так как процентная ставка это определенная доля суммы кредита (основной выплаты). Ипотечный кредит - это особый вид кредита, при котором в качестве залога используется недвижимое имущество. Сумма кредита не будет, таким образом, превышать сумму, которую продавец платит за недвижимое имущество. Проценты по ипотечному кредиту могут быть рассчитаны исходя из размера первоначального взноса, процентной ставки и сроков кредитования.
Шаги
-
Рассчитайте платеж по кредиту с капитализацией процентов используя следующую формулу: M = P[i(1+i)^n]/[(1+i)^n -1]. M - сумма платежа, P – основная сумма, i - процентная ставка и n - количество платежей, необходимых для погашения кредита.
-
Определите общее сумму денежных средств, которые будут выплачены. Это будет произведение суммы платежа и количества платежей (Mn).
-
Рассчитайте общий процент (I), который будет выплачен по кредиту. Это разница между выплаченной суммой денежных средств и основной суммы по кредиту. Это дано в формуле I = Mn – P. Используйте значение M данное в шаге 1, I = P[[in(1+i)^n]/[(1+i)^n -1] – 1].
-
Определите n как общее число платежей, необходимых для погашения кредита. Как правило, срок кредита дается в годах, в то время как, выплаты будут производиться ежемесячно. В этом случае, умножьте срок займа на 12, чтобы получить общее количество платежей. Например, общее число платежей для кредита сроком на 20 лет с с ежемесячными платежами будет 20 x 12 = 240.Реклама
-
Поменяйте процентную ставку в десятичную дробь, разделив ее на 100. Например, если процентная ставка 7 процентов, ее значение в виде десятичной дроби будет 7/100 или 0.07.
-
Используйте процентную ставку за период наращения. Процентная ставка по ипотеке, как правило, это годовая процентная ставка, в то время как проценты по ипотечному кредиту, как правило, начисляются ежемесячно. В этом случае, разделите годовую процентную ставку на 12, чтобы получить ежемесячную процентную ставку. Например, если годовая процентная ставка составляет 0,07, то ежемесячная процентная ставка составляет 0.07/12. В этом случае, замените 0.07/12 на i в уравнении, приведенном в шаге 3.Реклама
-
Определите общую выплату процентов по ипотеке в размере $ 100.000 сроком на 15 лет и годовой процентной ставкой 5 процентов. Предположим, что проценты выплачиваются ежемесячно.
-
Рассчитайте процентную ставку i. Десятичное значение 5 процентной годовой ставки по кредиту составляет 5/100 или 0.05. Теперь поделите 0.05 на 12 чтобы получить ежемесячную процентную ставку 0.05/12 это составит около 0.00416667.
-
Рассчитайте количество платежей, как n = 15 x 12 = 180. Рассчитайте срок (1+i)^n как (1 + 0.05/12)^180 = около 2.1137. Используйте 100,000 как сумму кредита (P).
-
Решите уравнение I = P[[in(1+i)^n]/[(1+i)^n -1] – 1]. I = 100,000[[0.00416667 x 180 x 2.1137/2.1137 – 1] – 1] = 42,342.85. Общий процент по кредиту составит $42,342.85.Реклама
![Step 4 Решите уравнение I = P[[in(1+i)^n]/[(1+i)^n -1] – 1].](#/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:Calculate-Mortgage-Interest-Step-10.jpg)
Об этой статье
Эту страницу просматривали 7917 раз.
Реклама
